Anda pasti nombor anda. Anda mempunyai garis masa anda ke bawah. Anda juga telah menyusun cadangan pembunuh dengan harga yang tinggi dan penataan warna dapur baru. Pelanggan anda fikir anda adalah perkara yang paling besar sejak roti gandum dan ingin anda bermula dengan segera. Sekarang ada bahagian yang sukar, untuk kebanyakan orang pula: menulis kontrak renovasi dapur. Ia tidak perlu menjadi sukar, walaupun.
Langkah pertama ialah mengenal pasti pihak yang terlibat, alamat dan hubungan antara satu sama lain, seperti John Q. Public, kontraktor, dan Raymond dan Bessie James, pemilik rumah. Bahagian ini perlu mengatakan bahawa kedua-dua pihak membuat kontrak dan bahawa kontraktor bersetuju untuk melaksanakan kerja yang disenaraikan dalam Jadual A kontrak tersebut untuk jumlah yang disepakati. Termasuk jumlah dan juga tarikh kontrak ditandatangani.
Bahagian kedua menggariskan jadual pembayaran dan tanggungjawab pemilik. Termasuk perkara-perkara seperti membuka dan menutup tapak kerja setiap hari, melainkan jika kontraktor mempunyai cara masuk dan waktu kerja terkawal. Bahagian ini juga mengandungi sebarang pengecualian, atau kerja yang tidak akan dilaksanakan. Juga masukkan perenggan di sini mengenai perubahan pesanan dan bagaimana harga dan prosesnya diproses. Satu lagi perkara penting untuk disertakan adalah siapa yang mempunyai kuasa membuat keputusan. Sekiranya salah seorang pemilik rumah boleh menandatangani keputusan, katakan di sini. Sekiranya pemilik rumah tertentu diperlukan, senaraikan nama. Begitu juga, jika kedua-duanya diperlukan untuk membuat keputusan, masukkannya di sini.
Bahagian ketiga menerangkan projek secara umum dan rujukan Jadual A dan B. Jadual A adalah skop kerja terperinci dan Jadual B menunjukkan lukisan yang diluluskan.
Bahagian empat mengikat apa-apa habis-habisan dan harus memasukkan suatu klausa yang menyatakan bahawa jika mana-mana bahagian perjanjian itu didapati tidak sah, semua kontrak yang lain akan tetap dapat dilaksanakan. Sertakan perenggan di stoppage kerja kerana kegagalan untuk memenuhi jadual pembayaran atau kegagalan lain oleh pemilik. Termasuk seksyen lain yang merinci resolusi pertikaian dan bayaran peguam kerana kontraktor dalam hal pelanggaran kontrak oleh pemiliknya.
Sertakan halaman tandatangan dan sertakan semua pihak yang terlibat menandatangani dan tarikhnya. Di samping itu, semua pihak harus memulakan setiap halaman setiap kontrak. Bawa dua salinan kontrak ke tandatangan dan kedua-dua salinan ditandatangani. Tinggalkan satu salinan dengan pelanggan, dan simpan yang lain untuk rekod anda.
Petua
-
Gunakan kertas berkualiti untuk mencetak kontrak.
Letakkannya dalam folder yang mengandungi logo syarikat anda.
Termasuk beberapa kad perniagaan dengan kontrak.
Amaran
Seperti mana-mana dokumen undang-undang, berunding dengan peguam anda sebelum menyampaikannya kepada pelanggan. Undang-undang berbeza dari negeri ke negeri dan bidang kuasa ke bidang kuasa. Apa yang sah atau perlu di satu tempat tidak boleh berlaku di tempat lain.
