Mengetuk pintu masuk sering merupakan konsep menakutkan bagi ejen hartanah. Kesalahpahaman adalah bahawa kehadiran anda akan menjadi tidak diingini. Sebaliknya, ini boleh menjadi lebih berkesan daripada mel atau panggilan langsung. Terdapat beberapa peraturan untuk diikuti yang akan menjadikan orang-orang yang tidak suka peguam cara menikmati lawatan anda. Apa yang anda perlu tahu ialah cara melakukannya dengan betul.
Lawati kawasan di mana anda atau pejabat anda mempunyai penyenaraian atau hanya menjual rumah. Jangan hanya mencari rumah dan mula mengetuk. Mulakan dengan rumah yang berdekatan dengan rumah yang disenaraikan, kemudian kipas.
Buat log alamat yang mengandungi senarai setiap rumah yang anda ingin lawati. Log anda sepatutnya disenaraikan setiap alamat. Biarkan sedikit ruang untuk nota, seperti: "Jangan sekali-kali menjawab pintu," atau, "Keluarga yang semakin berkembang mungkin bersedia membeli rumah lain pada bulan Jun."
Cincin loceng pintu dan kemudian ambil satu atau dua langkah. Orang kadang-kadang merasa agak takut ketika ada orang asing berdiri terlalu dekat dengan pintu. Ini benar terutamanya jika anda lelaki. Letakkan senyuman lembut di wajah anda dan nikmati keunikan teras dan halaman mereka dan bukannya menunggu dengan cemas untuk pemilik rumah itu menjawab.
Ring loceng pintu dan ketukan di pintu, kemudian tunggu 30 saat. Mungkin ada orang tua atau orang kurang upaya di dalam yang tidak boleh masuk ke pintu dalam waktu kurang dari 30 saat. Jika tiada jawapan, ketuk sekali lagi dan tunggu lagi 30 saat sebelum bergerak.
Datang hadiah. Anda boleh membeli kalendar, tukang periuk peti sejuk, pen, notepad dan barang mudah lain untuk kos nominal dengan nama, nombor telefon dan alamat mereka. Sesuatu yang berguna dengan nama anda di atas adalah kurang daripada kad perniagaan yang akan dibuang.
Perkenalkan diri anda. Biarkan pemilik rumah tahu siapa anda dan apa yang anda lakukan, tetapi jangan melompat masuk dan tanya apakah dia mahu menjual rumahnya atau tahu sesiapa sahaja yang melakukannya. Sebaliknya, mulakan dengan menjelaskan bahawa anda baru menyenaraikan / menjual sebuah rumah di jalan dan ingin mengenali kawasan tersebut. Beri pemilik rumah dan kad hadiah anda dan biarkan dia tahu jika dia memerlukan perkhidmatan anda, atau tahu sesiapa sahaja yang berbuat demikian, jangan ragu untuk menghubungi anda pada bila-bila masa.
Ketahui sedikit tentang pemilik rumah jika dia kelihatan senang dan mengesannya dalam log anda. Sesetengah orang akan senang untuk memberitahu anda apa jiran tetangga mungkin memerlukan perkhidmatan anda, betapa gembiranya mereka tinggal di kawasan itu atau jika ada rumah tertentu yang mungkin anda ingin elakkan.
Teruskan melawat rumah selama tiga bulan. Kemudian mulakan semula rumah pertama. Bawa hadiah berguna log dan hadiah ganjaran anda. Pada masa itu, anda akan mendapat idea yang gembira melihat anda dan apa yang membawa apa-apa ke mana-mana. Setelah mereka melihat anda empat kali pada tahun yang lalu, ada yang akan tahu dan mempercayai anda. Oleh itu, apabila mereka ingin membeli atau menjual harta benda, atau mengenali seseorang yang melakukannya, mereka akan menghubungi anda.
Petua
-
Sekiranya seseorang menyatakan dengan jelas dia tidak berminat dengan perkhidmatan anda atau mahu anda berhenti melawat, menghormati itu. Ini akan memberi anda reputasi yang lebih baik di kawasan kejiranan.
