Jika anda ingin menjual hartanah untuk kerjaya atau sebagai pekerjaan sambilan, anda dikehendaki secara sah untuk mendapatkan lesen hartanah di negara anda. Jika anda telah mempertimbangkan untuk mendapatkan lesen hartanah anda mungkin telah bertanya kepada diri sendiri beberapa soalan yang sama ada yang lain mengenai proses mendapatkan lesen hartanah.
Kesukaran
"Betapa sukarnya mendapatkan lesen hartanah?" Walaupun prosesnya berbeza-beza oleh negara, mendapatkan lesen biasanya lebih mudah daripada yang diharapkan oleh kebanyakan orang, menurut American School of Real Estate Express. Anda biasanya boleh mendapat lesen untuk bekerja sebagai agen hartanah di negara anda tanpa pendidikan kolej selain daripada kerja kursus hartanah yang diperlukan.
Pendidikan dan latihan
"Apakah keperluan pendidikan untuk mendapatkan lesen?" Mendapatkan lesen hartanah biasanya termasuk beberapa jenis keperluan pendidikan dan peperiksaan pelesenan. Laman web RealtyU menggariskan pelbagai peluang pendidikan untuk profesional hartanah baru dan terkini. Kursus latihan hartanah boleh didapati di sekolah-sekolah terakreditasi di kebanyakan negeri dan banyak kursus jarak jauh atau kursus-kursus latihan surat-menyurat. Kursus-kursus yang diselesaikan melalui surat-menyurat biasanya memerlukan sesi semakan dalam kelas untuk disiapkan. Kursus biasanya menyimpulkan dengan ujian pra pelesenan untuk membuat calon-calon tertentu bersedia untuk menduduki peperiksaan pelesenan negeri.
Peperiksaan Lesen
"Apakah syarat peperiksaan lesen?" Setiap negeri mempunyai keperluan sendiri untuk kelayakan peperiksaan. Menurut laman Jabatan Jabatan Real Estate California, misalnya, keperluan umum untuk mengambil peperiksaan di California termasuk umur 18 tahun atau lebih, kediaman A.S. perundangan dan kejujuran mengenai sabitan kriminal. Di samping itu, anda mesti melengkapkan tiga kursus pendidikan peringkat kolej dalam hartanah. Komponen pendidikan ini berbeza-beza mengikut keadaan. Meluluskan peperiksaan ini melibatkan tindak balas yang tepat terhadap peratusan khusus soalan peperiksaan. Sekali lagi, peratusan keperluan untuk lulus peperiksaan berbeza mengikut keadaan. Selepas lulus peperiksaan, anda mendapat lesen hartanah negeri anda.
Agent vs. Broker
"Apakah perbezaan di antara lesen ejen hartanah (atau jurujual) dan lesen broker hartanah?" Penjelasan paling mudah adalah bahawa lesen broker hartanah memberikan anda hak undang-undang untuk mengendalikan pembrokeran hartanah dan agen kontrak untuk dijual untuk anda, menurut Biro Statistik Buruh A.S.. Ejen mempunyai hak untuk berurus niaga hartanah secara bebas, atau dia boleh bekerja untuk broker sebagai pertukaran bagi peratusan komisen yang dipersetujui. Biasanya broker dan ejen berkongsi komisen yang dibuat dalam broker. Peperiksaan tambahan diperlukan untuk mendapatkan lesen broker hartanah.
2016 Maklumat Gaji untuk Broker Harta Tanah dan Ejen Jualan
Broker hartanah dan ejen jualan memperoleh gaji tahunan median $ 46,810 pada 2016, menurut Biro Statistik Buruh A.S.. Pada akhir yang rendah, broker hartanah dan ejen jualan memperoleh gaji persentil ke-25 sebesar $ 30,850, bermakna 75 peratus memperoleh lebih daripada jumlah ini. Gaji persentil ke-75 ialah $ 76,200, bermakna 25 peratus mendapat lebih banyak. Pada tahun 2016, 444,100 orang telah bekerja di A.S. sebagai broker hartanah dan ejen jualan.
