Apabila syarikat tidak mampu untuk membeli peralatan, atau apabila mereka mengharapkan peralatan menjadi usang dalam beberapa tahun, pihak pengurusan mungkin memilih untuk menyewa peralatan. Pemberi sewa memiliki peralatan dan menyewakannya _._ Peminjam membuat pembayaran secara berkala terjadual kepada pemberi pajak untuk penggunaan peralatan tersebut.
The bayaran pajakan minimum adalah jumlah pemajak yang dijangka akan membayar jangka masa pajakan. Oleh kerana nilai wang berkurangan setiap tahun disebabkan oleh inflasi, akauntan mengukur nilai semasa pembayaran pajakan minimum untuk menentukan berapa banyak pajakan yang akan dikenakan pada dolar hari ini.
Terma dan Pembayaran Pajakan
Tempoh pajakan dan jumlah setiap pembayaran bulanan menentukan jumlah amaun yang akan dibayar oleh syarikat semasa tempoh pajakan. Sebagai contoh, katakan Pembinaan Generik memajak jentolak dari Peralatan Fiksyen, Inc. Dalam perjanjian pajakan, Generik Construction adalah pemajak dan Peralatan Fiksyen adalah pemajak.
Perjanjian pajakan menetapkan bahawa Generik akan membayar Fiksyen $ 5,000 setiap bulan selama lima tahun untuk menyewa jentolak. Istilah sewa adalah lima tahun, jadi Generic akan membuat 12 pembayaran bulanan setiap tahun selama lima tahun. Pembayaran tahunan ialah $ 5,000 x 12, atau $ 60,000, setahun.
Kadar bunga
Peniaga sering kali merangkumi kadar faedah atas perjanjian pajakan mereka. Kadar faedah atas perjanjian pajakan tidak sama dengan pinjaman bank standard. Kadar faedah dalam perjanjian pajakan dikira secara bulanan, dan bukannya asas tahunan pinjaman bank standard. Sebagai contoh, kadar faedah untuk pajakan jentolak disenaraikan pada 6 peratus setahun, atau 0.5 peratus sebulan (6 peratus / 12 bulan = 0.5 peratus / bulan).
Nilai baki
The nilai baki daripada item yang disewakan adalah nilai item yang tetap pada akhir pajakan. Sesetengah perjanjian pajakan membenarkan pemajak untuk membeli barang yang dipajak pada nilai sisa pada akhir tempoh pajakan. Dalam contoh ini, nilai sisa jentolak selepas lima tahun digunakan ialah $ 100,000.
P4 Formula Nilai Semasa
Formula nilai kini pembayaran pajakan minimum seperti ini:
PV = SUM P / (1 + r)n + RV / (1 + r)n
Di mana PV = Nilai Semasa
P = Bayaran Sewa Tahunan
r = Kadar faedah
n = bilangan tahun dalam tempoh pajakan
RV = nilai sisa
SUM P / (1 + r)n = jumlah yang dibayar dalam tempoh pajakan, didiskaunkan untuk kadar faedah.
Dalam contoh di atas, P = $ 60,000, r = 0.06, n = 5, RV = $ 100,000
PV = 60000 / (1.06) + 60000 / (1.06)2 + 60000/(1.06)3 + 60000/(1.06)4 + + 60000/(1.06)5 + 100000/(1.06)5
= $56,603.77 + $53,399.79 + $50,377.16 + $47,525.62 + $44,835.49 + $74,725.82
= $327,467.65
