Negara mempunyai peraturan dan keperluan yang berlainan untuk penjualan rumah mudah alih. Di samping itu terdapat keperluan yang berbeza untuk apabila pemilik menjual rumah mudah alih dan apabila seorang peniaga melakukan ini bagi pihaknya. Rumah mudah alih umumnya dianggap harta peribadi dan di kebanyakan negeri jatuh di bawah kategori kenderaan bermotor. Adalah penting bagi pembeli dan penjual untuk berunding dengan pihak berkuasa tempatan untuk bentuk undang-undang khusus negara yang digunakan dalam transaksi rumah mudah alih.
Kontrak jualan
Kontrak jualan menggambarkan penampilan fizikal rumah dan amaun yang dibayarkan oleh pembeli. Kontrak itu juga mengandungi peruntukan bahawa penjual harus merujuk keluhan tentang pembelian kepada penjual. Sekiranya keluhan tidak diselesaikan, penjual boleh merujuknya kepada pihak berkuasa negeri. Kontrak ini menetapkan hak pembeli untuk salinan kontrak dan salinan garansi yang meliputi rumah.
Bil Jualan Rumah Mudah Alih
Kebanyakan negeri memerlukan penjual untuk menyediakan bil jualan rumah mudah alih. Rang undang-undang jualan menggariskan hak dan tanggungjawab kedua-dua pembeli dan penjual dalam urus niaga, seperti hak pembeli untuk memiliki hakmilik dipindahkan ke namanya, atau hak penjual untuk mengetahui siapa pemberi pinjaman gadai janji itu. Penjual rumah juga boleh menggunakan bil jualan rumah mudah alih sebagai salah satu dokumen yang membuktikan pemilikan rumah mudah alih.
Sijil Tajuk
Negeri-negeri memerlukan persembahan sijil hakmilik sebagai bukti pemilikan rumah mudah alih. Sijil tajuk menunjukkan pemilik (s) harta dan status harta benda, seperti sama ada terdapat tanggungan di atasnya. Pemberi pinjaman dan pembeli menggunakan sijil hakmilik bukan sahaja untuk menentukan pemilikan tetapi untuk membuat keputusan sama ada rumah itu bernilai harga yang diminta.
Pelesenan
Di sesetengah komuniti rumah mudah alih, jurujual atau peniaga bertanggungjawab untuk menjual rumah kepada pemiliknya. Undang-undang negara menghendaki peniaga memiliki lesen untuk melibatkan diri dalam transaksi seperti mengiklankan rumah untuk dijual, menerbitkan rumah dalam senarai dan menunjukkan rumah kepada calon pembeli. Peniaga juga memerlukan lesen untuk melibatkan diri dalam transaksi undang-undang bagi pihak penjual, seperti pembayaran cukai hartanah dan jualan.
