Surat kredit untuk kontrak pembinaan adalah jaminan kerja itu akan disiapkan tepat waktu dan spesifikasi. Dikeluarkan oleh institusi kewangan bagi pihak kontraktor untuk manfaat perbandaran, surat tersebut mesti mengandungi maklumat khusus. Ia mesti memasukkan maklumat peminjam, maklumat benefisiari, syarat untuk menarik dan pilihan tamat tempoh dan pembaharuan.
Pengetua
Setiap surat kredit perlu mengenal pasti tiga pihak utama - penerbit, peminjam dan benefisiari. Untuk kontrak pembinaan, penerbit biasanya bank. Pihak bank bertanggungjawab menyediakan dana jika surat tersebut diambil. Peminjam adalah individu atau syarikat yang melaksanakan pembinaan bank menjamin. Benefisiari adalah penerima kerja, biasanya sebuah perbandaran atau pihak berkuasa utiliti. Ini biasanya adalah agensi yang bertanggungjawab untuk memastikan projek itu selaras dengan peraturan.
Butiran
Surat kredit mesti terperinci beberapa item tertentu - jumlah yang penerbit menjamin, spesifik projek, nombor pengenalpastian dan tarikh pengeluaran dan tamat tempoh. Jumlahnya berbeza mengikut keperluan projek. Ciri-ciri projek termasuk penerangan tapak dan apa-apa penambahbaikan khusus yang diperlukan. Nombor mengenal pasti adalah nombor penjejakan yang digunakan oleh bank dan benefisiari. Tarikh penerbitan dan tamat tempoh adalah jelas. Istilah yang biasa adalah satu tahun.
Syarat untuk Draw
Tujuan surat kredit adalah untuk memastikan dana tersedia untuk menyiapkan projek. Bank menjamin ini dengan mengeluarkan surat tersebut. Jika kerja tapak yang diperlukan tidak selesai, benefisiari mempunyai hak untuk mengambil surat kredit untuk membiayai penyiapannya. Syarat-syarat untuk benefisiari harus dinyatakan secara khusus dalam badan surat itu. Lazimnya benefisiari mesti membuktikan keingkaran di pihak syarikat pembinaan, sebagai tambahan kepada "senarai punch" item yang akan disiapkan. Sekiranya surat asal kredit mesti menemani permintaan undian, itu akan terperinci dalam.
Terma Pembaharuan
Surat kredit untuk projek pembinaan mestilah memberi syarat pembaharuan. Dalam hal pembinaan, surat tersebut secara automatik dikaji semula setiap tahun. Untuk membatalkan surat tersebut, bank mesti memberikan notis awal. Jumlah waktu yang diperlukan adalah terperinci dalam surat. Rangka masa yang paling biasa bagi penerbit untuk memberikan pemberitahuan untuk membatalkan surat itu adalah 60 hari sebelum tarikh matang semasa. Notis pembatalan mesti diterima oleh penerima sebelum tarikh ini melalui kurir atau surat berdaftar.
