Terdapat banyak mitos tentang menjual timeshare anda. Ia bernilai masa dan usaha anda untuk mendapatkan fakta tentang reses timeshare. Menjual timeshare anda adalah serupa dengan jualan hartanah tradisional. Anda berada dalam kedudukan yang lebih baik jika timeshare anda dibayar. Jika anda masih membiayai timeshare anda, maka pinjaman tersebut perlu dipenuhi sebelum pemindahan surat ikatan. Pemasaran atau pengiklanan penjualan timeshare anda berbeza daripada menjual rumah anda. Anda tidak boleh meletakkan tanda jualan untuk dijual. Memandangkan banyak masa untuk bercuti, adalah penting untuk mendapatkan pendedahan kebangsaan. Akhirnya, sifat timeshare tidak selalu meningkatkan nilai. Sering kali, penjualan timeshare mungkin kurang daripada harga belian asal yang anda bayar. Adalah mungkin untuk menjual timeshare anda oleh pemilik atau dengan meminta bantuan broker barang yang mengkhususkan diri dalam timeshares.
Perkara yang anda perlukan
-
akses internet
-
dokumen undang-undang untuk timeshare
-
rekod pembaikan / penyelenggaraan pada timeshare
-
dokumen gadai janji
Kumpulkan dokumen pinjaman, rekod penyelenggaraan dan maklumat cukai anda; serta apa-apa maklumat yang anda ada berkaitan dengan timeshare anda. Jika anda berhutang wang pada timeshare anda, ia perlu dibayar. Anda sama ada perlu membayar jumlah sebelum penutupan atau mengambil wang, dalam jumlah yang terhutang, untuk menutup penjualan. Baca kertas kerja asal anda dan tentukan jika anda mempunyai surat ikatan kepada harta benda atau jika pemilikan anda adalah Hak Penggunaan (RTU). Hak untuk menggunakan timeshares hanya baik untuk beberapa tahun tertentu. Hak untuk menggunakan sifat penurunan nilai kerana ia semakin hampir pada akhir tempoh masa yang ditetapkan.
Buat harga jualan anda realistik. Tidak seperti hartanah hartanah tradisional, timeshares sering menjual kurang daripada harga asal. Mendapat lebih banyak wang dari penjualan timeshare bukanlah norma. Hartanah yang tidak diselenggara dengan baik akan membawa pulangan yang lebih rendah daripada harta yang dipelihara dengan baik. Banyak pembeli mencari tawar-menawar. Jika berbilang timeshare dijual dan sebanding dengan unit anda, tetapkan harga anda supaya ia menarik kepada pembeli.
Iklankan timeshare anda. Hubungi resort anda dan tanya jika mereka mengiklankan unit untuk dijual. Cari Internet untuk pilihan dalam talian anda tentang pemasaran harta anda. Hubungi Realtors yang pakar dalam penjualan timeshare dan bertanya tentang alat pemasaran mereka. Tanya apa yuran mereka. Sering kali, ia adalah peratusan harga jualan, seperti dalam penjualan hartanah tradisional. Anda perlu memutuskan sama ada anda akan menjual timeshare anda sendiri atau mendapatkan bantuan broker barang.
Amaran
Ketahui penipuan dan syarikat yang memerlukan yuran pendahuluan sebelum memperoleh pembeli untuk harta anda.
