Masa adalah wang. Semakin cepat anda menerima wang tunai dari pelaburan atau projek, lebih baik lagi. Itulah prinsip utama di sebalik konsep nilai kini bersih, yang merosot aliran tunai masa depan kembali kepada dolar semasa berdasarkan masa mereka. Sebagai alternatif kepada pengiraan tetap, penganalisis juga boleh menggunakan kaedah nominal bersih semasa nominal.
Asas Nilai Semasa Bersih
Nilai semasa bersih ialah jumlah semua aliran keluar tunai dan aliran masuk projek, masing-masing didiskaun semula kepada nilai sekarang. Untuk mengira nilai semasa bersih, anda perlu mengetahui pelaburan awal dalam sesuatu projek, berapa banyak wang yang anda harapkan untuk menghasilkan dan pada sela masa, dan kadar pulangan yang diperlukan untuk modal. Jika nilai semasa bersih projek adalah positif, itu bermakna ia menjana lebih daripada kadar pulangan yang diperlukan untuk pelaburan modal dan pengurusan perlu diteruskan dengan projek. Sekiranya negatif, pihak pengurusan harus menolak projek itu.
Nilai Semasa dalam Tindakan
Nilai semasa bersih ialah jumlah semua aliran masuk dan aliran keluar tunai yang didiskaunkan. Aliran tunai didiskaun adalah sama dengan aliran tunai yang dibahagikan dengan satu ditambah dengan kadar faedah kepada kuasa tempoh aliran tunai berlaku. Nilai dolar bagi pengeluaran tunai awal projek adalah nombor negatif yang sudah ada pada nilai sekarang. Sebagai contoh, katakan kos projek $ 500,000, kadar pulangan yang diperlukan adalah 5 peratus, dan ia akan menghasilkan $ 750,000 dalam satu tahun atau dua tahun. Aliran tunai diskaun untuk tahun pertama ialah $ 750,000 dibahagikan dengan 1.05 kepada kuasa satu, atau $ 714,285. Aliran tunai diskaun untuk dua tahun ialah $ 750,000 dibahagikan dengan 1.05 kuasa dua, atau $ 680,272. Nilai sekarang bersih adalah $ 680,272 ditambah $ 714,285 tolak $ 500,000, atau $ 894,557.
Hanya Aliran Tunai Negatif
Sekiranya projek hanya mempunyai aliran tunai negatif, ia akan mempunyai nilai sekarang negatif. Namun, mengira nilai bersih sekarang diskaun kos kembali ke dolar hari ini. Untuk mengira nilai sekarang bersih dengan hanya aliran tunai negatif, tolak semua angka dan bukannya menambahnya. Sebagai contoh, katakan bahawa projek memerlukan pengeluaran kos permulaan sebanyak $ 500,000, kadar pulangan yang diperlukan adalah 5 peratus dan ia akan memerlukan perbelanjaan kos tambahan sebanyak $ 750,000 dalam satu tahun atau dua tahun. Nilai sekarang bersih negatif $ 500,000 tolak $ 680,272 tolak $ 714,285, atau negatif $ 1,894,557.
Nilai Semasa Bersih Nominal
Dalam pengiraan nilai bersih semasa standard, kadar diskaun termasuk kesan inflasi. Sebagai alternatif, anda boleh mengira nilai semasa bersih dengan menukar aliran tunai sebenar kepada aliran tunai nominal dan menggunakan kadar diskaun nominal. Kedua-dua kaedah menghasilkan nombor akhir yang sama. Di bawah nilai semasa bersih nominal, aliran tunai didiskaunkan ke akaun inflasi, kemudian didiskaun semula dengan faktor nilai semasa kadar diskaun nominal. Sebagai contoh, katakan bahawa projek akan mempunyai aliran tunai positif $ 750,000 pada tahun satu, inflasi adalah 2 peratus dan faktor kadar diskaun nominal yang sepadan ialah 0.9804 peratus. Aliran tunai laras inflasi ialah $ 750,000 dibahagikan dengan 1.02, atau $ 735,294. Aliran tunai laras nominal adalah $ 735,294 dibahagikan dengan 0.9804, atau $ 750,000
