Seorang juruukur profesional mengenakan yuran kaji selidik hartanah untuk menjalankan tinjauan dan membuat lukisan harta tanah atau pemilik rumah. Lukisan itu menunjukkan sempadan harta benda, penambahbaikan seperti pagar dan kolam, dan apa-apa pencerobohan atau kemudahan di atas tanah.
Jumlah Bayaran
Pemberi pinjaman gadai janji sering memerlukan pembeli untuk mendapatkan tinjauan hartanah sebelum menyelesaikan pinjaman.
Menurut Lembaga Rizab Persekutuan, yuran tinjauan hartanah boleh berkisar antara $ 84 hingga $ 600. Kos median adalah $ 154. Biasanya kaji selidik harta kos kira-kira $ 350 untuk transaksi jualan rumah standard.
Bagaimana Fee Ditentukan
Yuran bergantung kepada pelbagai keadaan, termasuk saiz, bentuk, rupa bumi dan aksesibiliti harta. Pembeli rumah boleh memilih juru ukur dan, dengan itu, membeli harga terbaik.
Siapa Yang Membayar Yuran
Dalam urusniaga rumah atau jualan tanah, pembeli biasanya membayar yuran kajian hartanah, tetapi kadang-kadang penjual sanggup membayarnya. Sekiranya syarikat gadai janji memerlukan kaji selidik, maka yuran hendaklah berdasarkan anggaran niat baik dan pada baris 1301 Pernyataan Penyelesaian HUD-1.
Bila Mendapatkan Penyiasatan Harta
Idea yang baik untuk semua pembeli untuk mendapatkan tinjauan. Satu kaji selidik harta tanah akan menunjukkan jika tanah mempunyai sebarang kecacatan, pencerobohan atau kemudahan yang akan menghalang pembeli daripada membuat perubahan masa depan kepadanya. Ia juga akan mengesahkan bahawa saiz bungkusan itu sebenarnya yang dibeli oleh pembeli. Pemilik rumah yang ingin membuat penambahbaikan seperti menambahkan pagar atau kolam juga perlu mendapatkan kaji selidik.
