Pemilik salon sering menyewakan ruang kosong kepada kontraktor bebas. Ruang kosong disewa sebagai bilik salon di mana para profesional salon menjalankan perniagaan mereka sendiri dalam persekitaran salun yang lebih besar. Walaupun pemilik salon mendapat manfaat daripada sewa bulanan dan cara yang lebih mudah untuk mempelbagaikan perkhidmatan mereka, penyewa bilik mendapat manfaat daripada keupayaan untuk bekerja di salon tanpa pelaburan kewangan untuk memiliki kemudahan itu. Hubungan antara pemilik salun dan penyewa gerai menghasilkan hubungan "penyewa tuan rumah".
Mendapatkan pelesenan yang diperlukan di negeri ini salon terletak di untuk menyewa gerai. Pemilik salon perlu dilesenkan untuk menyewa gerai atau ruang runcit.
Mengekalkan kemudahan salon dan imej perniagaan yang menarik penyewa bilik salon. Pemilik salon bertanggungjawab untuk kejayaan perniagaan secara keseluruhan. Kemudahan ini perlu dibersihkan dan dihiasi dengan gaya yang mewakili imej perniagaan anda. Beriklan untuk menarik pelanggan baru, termasuk penyewa gerai.
Mengumpul wang untuk sewa sahaja. Mempunyai penyewa bilik mengumpulkan bayaran dari pelanggan sendiri. Mengekalkan insurans yang mencukupi dengan kos yang berkaitan dengan tuntutan mahkamah atau kecederaan pemilik salon mungkin bertanggungjawab secara kewangan. Pastikan penyewa mengekalkan dasar insurans mereka sendiri untuk melindungi salon sekiranya mereka bersalah.
Sewa bilik sewa yang jumlahnya menyokong keuntungan salon ketika masih menarik penyewa bilik. Secara realistik menilai berapa banyak gerai harus dikenakan biaya supaya salun boleh menampung perbelanjaan, mengekalkan imejnya dan memenuhi matlamat perniagaan anda. Mengecas terlalu sedikit boleh membuatkan anda berasa kelebihan, dan mengecas terlalu banyak boleh meninggalkan ruang kosong atau perasaan penunggang bilik yang diambil.
Mengekalkan buku temu janji dan rekod aktiviti di salon. Ini penting sekiranya salon itu telah diaudit oleh IRS dan apa-apa soalan mengenai status penyewa gerai. Ia juga membantu anda mengenal pasti keperluan salon dan trend, dan memberi anda lompatan pada anggaran dan peramalan.
Jelas mendefinisikan sempadan, tanggungjawab, harapan dan operasi di salon. Perincian semua penyewa gerai dijangka akan dilakukan di salun, dan apa yang akan anda berikan dengan gerai. Penyewaan bilik umum biasanya berkongsi kawasan umum. Beritahu penyewa harapan anda untuk membersihkan kawasan umum atau menyimpan dan membersihkan bekalan. Biarlah penyewa mengetahui bahawa mereka dijangka akan menegakkan imej salun secara keseluruhan walaupun mereka secara teknikal mengendalikan perniagaan dalam perniagaan.
Draf kontrak untuk sewa gerai salon. Kontrak ini perlu diselaraskan dengan undang-undang negeri dan persekutuan supaya ia mendefinisikan perbezaan antara pekerja pemilik salun dan penyewa gerai. Ini amat penting ketika datang ke IRS. Pertimbangkan untuk mempunyai peguam menyemak kontrak untuk memastikan tidak ada komplikasi apabila memfailkan cukai. Kontrak itu juga harus termasuk pemilik salon dan tanggungjawab penyewaan gerai dan perjanjian.
Berkomunikasi secara berkala dengan penyewa pondok atau menyediakan saluran komunikasi yang boleh diakses. Adalah penting bahawa pemilik salon dianggap profesional dan adil. Penyewa bilik tidak sepatutnya merasa terasing, tetapi sempadan juga harus tetap melindungi perhubungan profesional.
Buat suasana salon lancar. Tidak sepatutnya jelas kepada pelanggan bahawa gerai disewa oleh individu. Salun masih harus beroperasi di bawah tanggapan ia adalah satu pasukan.
