Banyak pemilik tanah memiliki harta benda yang tidak sesuai untuk banyak kegunaan. Tanah gurun yang tidak mempunyai akses kepada air dan jauh dari bandar, misalnya, mungkin tidak bernilai banyak. Tetapi itu mungkin berubah bersama dengan teknologi tenaga. Menyewa tanah padang pasir ke syarikat tenaga suria membolehkan pemilik harta untuk mengutip sewa ke atas harta yang tidak akan memperoleh pendapatan sebaliknya, dan sesetengah pembeli harta tanah khususnya membeli tanah gurun murah supaya mereka boleh menyewakannya kepada syarikat tenaga solar.
Keperluan Tenaga Boleh Diperbaharui
Banyak negara mempunyai undang-undang yang memerlukan utiliti untuk menghasilkan peratusan tertentu dari kuasa mereka dari sumber yang boleh diperbaharui dengan tarikh tertentu. Undang-undang ini bermakna bahawa permintaan untuk tenaga boleh diperbaharui akan meningkat apabila populasi negara berkembang. Sesetengah negeri berada pada kedudukan yang tidak memuaskan untuk menghasilkan tenaga boleh diperbaharui kerana mereka tidak mempunyai sungai yang kuat untuk menyediakan kuasa hidro, akses ke laut untuk mengumpul tenaga pasang surut, atau angin kencang untuk mewujudkan kuasa angin. Kuasa solar mungkin satu-satunya sumber tenaga boleh diperbaharui tempatan untuk utiliti dalam keadaan di mana terdapat cahaya matahari yang banyak.
Kelayakan
Pemasangan panel solar adalah penggunaan yang agak rendah untuk tanah. Sekiranya harta tanah sesuai untuk penternakan atau penternakan, pemilik harta mungkin boleh mendapatkan lebih banyak wang menyewa tanah untuk penggunaan ini. Untuk menjadi kos efektif, pemasangan panel solar memerlukan sebidang besar tanah berdekatan, menurut University of Arizona. Memandangkan teknologi solar panel bertambah baik, panel baru akan lebih cekap dalam menuai tenaga solar, meningkatkan jumlah sewa yang syarikat tenaga solar boleh membayar sementara masih memperoleh keuntungan.
Kredit Pelepasan
Sebuah syarikat yang memiliki tanah boleh berdagang untuk kredit emisi dengan utiliti, bukan meminta tunai. Syarikat itu boleh mengiklankan bahawa operasinya tidak menghasilkan sebarang pencemaran bersih, mengukuhkan jenamanya. Kredit pelepasan mungkin membantu pemilik tanah memenuhi piawaian emisi negeri, jadi ia tidak perlu membayar denda untuk pencemaran.
Infrastruktur
Satu masalah dengan menyewa tanah kepada syarikat tenaga solar ialah beberapa kawasan yang baik untuk panel solar, seperti sifat padang pasir terpencil, tidak mempunyai talian kuasa, jalan raya, dan infrastruktur lain. Pemilik tanah boleh membuat perjanjian dengan syarikat tenaga suria untuk membina infrastruktur ini dan bukannya membayar sewa, kerana utiliti itu mungkin mempunyai peralatan khusus dan pekerja mahir yang boleh memasang perbaikan seperti talian kuasa pada kos yang rendah. Selepas syarikat tenaga solar membina penambahbaikan, hartanah itu lebih bernilai jika pemilik tanah memutuskan untuk menjualnya.
