Pajakan nilai pasaran yang saksama memberikan dua pilihan kepada pemajak: membeli peralatan pajakan untuk nilai pasaran saksama pada akhir tempoh pajakan, atau memperbaharui pajakan di nilai pajakan pasaran yang adil. Nilai pasaran wajar dikira dengan membandingkan peralatan atau harta yang serupa. Spesifikasi dan syarat adalah faktor penting dalam menentukan nilai pasaran barang yang dipajak. Lokasi kesan nilai hartanah. Apa-apa perubahan dalam kejiranan sejak permulaan pajakan akan menjejaskan nilai harta pada masa penilaian semula. Kenderaan dan peralatan, dan barang-barang yang mempunyai jangka hayat terhad, menyusut nilai. Nilai pasaran saksama adalah berdasarkan keadaan yang mereka ada pada masa penilaian.
Melakukan penilaian terhadap harta atau peralatan yang dipajak. Lengkapkan senarai semak faktor penting yang mempengaruhi nilai item tersebut. Senarai semakan akan spesifik untuk jenis harta atau peralatan yang dipersoalkan itu. Senarai semak hartanah termasuk lokasi, saiz dan keadaan. Senarai semak peralatan termasuk model tahun, keadaan, dan ciri khas item tersebut.
Bandingkan harga harta atau peralatan yang sama dengan harta atau peralatan yang dipajak oleh anda, berdasarkan penilaian item tersebut. Data mengenai penjualan harta tanah yang serupa boleh diperoleh dari mahkamah tempatan anda untuk peralatan hartanah dan bertajuk.
Gunakan standard yang ditetapkan untuk penilaian pasaran apabila tersedia. Standard ditubuhkan oleh sejarah pasaran. Syarikat pengurusan hartanah sewa boleh memberikan kadar perbandingan untuk hartanah yang serupa. The Kelley Blue Book menyediakan nilai-nilai kereta terpakai, berdasarkan spesifikasi dan syarat.
Petua
-
Lakukan penilaian anda sendiri, sewa penilai profesional atau melakukan carian Internet untuk mencari penilai dalam talian item pajakan khusus anda.
