Dubai adalah sebuah bandar yang menakjubkan yang telah membuat perubahan lengkap dalam 20 tahun yang lalu. Ia kini mempunyai keseimbangan yang menarik dari lama dan baru, dengan model perniagaan Barat. Dubai dikenali kerana keupayaannya untuk menarik pelabur asing dan menjadi pusat perdagangan antara Timur dan Barat. Atas sebab-sebab ini dan banyak lagi, Dubai memikat para usahawan. Di sini anda akan menemui langkah-langkah asas untuk membuka sebuah syarikat hartanah di Dubai.
Mewujudkan lokasi syarikat hartanah anda. Terdapat kawasan tertentu di dalam negara yang ditetapkan sebagai "zon bebas." Peraturan yang lebih rendah di kawasan ini cenderung menarik perniagaan. Sebagai contoh, sementara kebanyakan perniagaan dikehendaki menjadi 51 peratus milik negara United Arab Emirate (UAE), pemilikan itu boleh menjadi 100 peratus di zon bebas. Insentif lain termasuk: tiada cukai korporat selama 50 tahun, tiada cukai pendapatan peribadi, tiada sekatan mata wang, pengecualian dari duti import, dan tiada pungutan birokrasi.
Mewujudkan jenis organisasi perniagaan. Di Dubai, terdapat tujuh kategori organisasi perniagaan. Ini adalah: perkongsian am, perkongsian en-komendam, usaha sama, pegangan saham awam, pegangan saham swasta, liabiliti terhad, dan perkongsian saham. Kerajaan Dubai tidak mengizinkan perkongsian-en-komendam dan berkongsi syarikat perkongsian.
Daftarkan syarikat hartanah anda dan simpan nama dagang melalui Jabatan Pembangunan Ekonomi. Kebanyakan pendaftaran boleh diselesaikan secara dalam talian. Bersama ini, anda perlu menghantar beberapa dokumen lain untuk menerima kelulusan awal. Selepas kelulusan ini, anda akan menghantar semula semua dokumen awal dan menambah beberapa dokumen tambahan untuk menerima kelulusan akhir. Proses ini akan memberikan lesen perdagangan komersial anda untuk membeli dan menjual hartanah.
Selesaikan kursus latihan mandatori yang diperlukan untuk lesen hartanah melalui Agensi Pengawalseliaan Harta Tanah (RERA). Sekiranya anda mempunyai ijazah kolej, anda akan mengambil Kursus Latihan Pengamal Perakuan Yang Diberi Harta Tanah. Tanpa ijazah, anda akan mendaftar untuk Program Diploma Eksekutif Harta Tanah. Terdapat pelbagai jenis lesen hartanah yang merangkumi pelbagai aktiviti hartanah yang berlainan. Untuk menentukan jenis lesen yang anda perlukan, layari laman web RERA.
Sediakan pejabat profesional anda. Ini termasuk ruang pejabat sebenar dengan telefon talian tanah (bukan hanya telefon bimbit). Perkara-perkara ini, bersama-sama dengan lesen hartanah anda melalui RERA dan lesen komersial anda dengan Dubai, akan membantu untuk menjadikan anda sebagai pemilik perniagaan hartanah terkemuka.
