Penghawa dingin boleh menjadi pembelian yang mahal untuk unit sewaan anda. Sebagai tuan rumah kos yang cekap, anda akan mahu menggunakan kos unit AC untuk mengimbangi pendapatan sewa anda pada masa cukai. Perkhidmatan Hasil Dalam Negeri menjangkakan bahawa penghawa dingin akan mempunyai hayat berguna lebih daripada satu tahun. Mereka memerlukan anda menuntut sebahagian daripada kos unit penghawa dingin dalam pemfailan cukai anda untuk setiap tahun hayat bergunanya. Untuk melakukan ini, anda memerlukan beberapa maklumat tertentu.
Apakah Susutnilai?
Susutnilai adalah satu kaedah untuk mengagihkan perbelanjaan peralatan sebelum bilangan tahun yang dijangka berguna. Ia memberikan gambaran yang jelas mengenai prestasi perniagaan anda. Jika anda memasukkan keseluruhan kos peralatan dalam satu tahun, anda akan mempunyai perbelanjaan yang besar pada tahun yang anda beli peralatan itu, dan kemudian tidak ada perbelanjaan sedemikian pada tahun-tahun berikutnya, walaupun peralatan itu masih digunakan untuk menjana pendapatan. Susutnilai memecah kos untuk mengikat perbelanjaan dan pendapatan yang lebih baik dalam tempoh laporan tertentu.
Bagaimana saya merakam susut nilai?
Prinsip perakaunan yang diterima umum (GAAP) membenarkan susut nilai perakaunan menggunakan tiga kaedah: susut nilai garis lurus, unit pengeluaran / output, atau salah satu daripada dua kaedah dipercepatkan. Dalam mana-mana kaedah GAAP ini, anda perlu mengetahui kos aset dan penyelamatan yang dijangkakan atau nilai sekerap. Perbezaan di antara kedua-dua nombor ini disebut asas yang boleh disusut, iaitu angka yang akan anda gunakan semasa mengira perbelanjaan susut nilai anda setiap tempoh perakaunan. Anda juga perlu mengetahui hayat berguna aset yang diharapkan, sama ada dinyatakan dalam tahun, jam penggunaan, unit pengeluaran atau kaedah lain. Penyertaan jurnal akan mendebitkan Perbelanjaan Susutnilai dan Susut Nilai terkumpul, satu kontra akaun yang mengurangkan nilai akaun Harta, Loji dan Peralatan.
Bagaimanakah saya Laporkan Susutnilai Cukai Unit Penyaman Udara?
Susutnilai dilaporkan di Borang IRS 4562. IRS menentukan hayat berguna pelbagai jenis aset. Ini dipanggil kehidupan kelas aset. Tempoh pemulihan di Form 4562 datang dari penentuan ini. Apabila ia datang kepada peralatan yang digunakan dalam harta sewa, termasuk unit penghawa dingin, tempoh pemulihan adalah 5 tahun. Untuk tujuan cukai, anda perlu mengetahui konvensyen mana yang boleh anda gunakan untuk menyatakan tarikh aset itu diletakkan dalam perkhidmatan.
Anda akan menggunakan konvensyen pertengahan suku jika anda membeli lebih daripada 40 peratus aset pada suku terakhir tahun ini, atau konvensyen setengah tahun jika tidak. Mid-quarter bermakna bahawa anda akan merawat aset seolah-olah anda meletakkannya pada perkhidmatan pada titik tengah suku yang anda beli. Setengah tahun bermakna anda akan merawat aset itu sebagai diletakkan di perkhidmatan pada titik tengah tahun ini.
Maklumat terakhir yang perlu anda ketahui untuk mengira susut nilai pada sekeping peralatan ialah kaedah susut nilai. Penerbitan IRS 527, susut nilai penghawa dingin, bersama-sama dengan mana-mana harta hayat kelas 5 tahun lain, akan dikira dengan menggunakan kaedah menurun kira-kira 200 peratus. Peratusan asas yang boleh dilaporkan yang anda laporkan sebagai perbelanjaan setiap tahun atau setiap suku bergantung kepada konvensyen yang anda mesti gunakan. Cara terbaik untuk mengira ini dengan tepat adalah merujuk kepada Jadual Peratusan GDS MACS dalam Penerbitan IRS 527. Anda akan menggandakan peratusan yang diberikan untuk tempoh tersebut dengan jumlah asas yang disusutkan untuk aset tersebut.
