Pajakan merupakan pilihan alternatif bagi ramai orang yang merenung membeli rumah, kereta atau perabot baru. Walaupun tidak popular seperti memiliki, pajakan mewakili 27 peratus daripada pengambilalihan kereta baru untuk pengedar kereta mengikut laporan 2007 yang dikeluarkan oleh Laporan Pengguna. Rumah penyewaan dan pajakan juga biasa, kerana lebih daripada 30 peratus orang dewasa di A.S. memilih ini untuk membeli rumah mereka sendiri, menurut data tahun 2009 dari Biro Banci A.S.. Untuk mendapatkan keuntungan dari keinginan orang untuk menyewa, anda perlu belajar bagaimana memulakan syarikat pemajakan.
Membangunkan pelan perniagaan. Tentukan apa item yang anda akan pajakan sebagai sebahagian daripada syarikat anda. Mengendalikan analisis pilihan pajakan semasa yang terdapat di komuniti anda serta permintaan kenderaan, rumah dan perabot yang dipajak untuk mengetahui apa yang khusus pasaran menawarkan peluang terbaik untuk keuntungan. Tulis pelan perniagaan yang merangkumi penemuan anda dan terperinci bagaimana anda merancang untuk memanfaatkan mereka untuk membuat keuntungan. Termasuk maklumat tentang pemasaran, pembiayaan dan kakitangan perniagaan dalam pelan anda juga.
Dapatkan dana. Dapatkan salinan laporan kredit anda sebelum memohon pembiayaan untuk syarikat anda untuk menyemak sebarang kesalahan yang mungkin wujud pada laporan anda. Ambil satu salinan pelan perniagaan anda dengan anda apabila memohon pinjaman perniagaan di bank tempatan atau kesatuan kredit, kerana kebanyakan institusi kewangan mengkaji semula ini sebelum meluluskan pembiayaan untuk memulakan syarikat. Semak dengan Pentadbiran Perniagaan Kecil A.S. untuk mengetahui jika anda layak untuk pinjaman perniagaan kecil yang dijamin atau menawarkan pembiayaan faedah rendah untuk membantu anda memulakan syarikat pajakan anda.
Daftar perniagaan anda. Dapatkan lesen perniagaan untuk menjalankan perniagaan sebagai syarikat pemajakan di lokasi fizikal anda dengan melawat dewan bandar atau bangunan kerajaan daerah anda. Lengkapkan borang dari laman web Perkhidmatan Pendapatan Dalaman untuk mendapatkan Nombor Pengenalan Majikan (EIN), yang mencatatkan perniagaan anda di peringkat persekutuan. Ketahui peraturan cukai jualan yang dikenakan kepada syarikat pajakan anda, dan daftar dengan jabatan pendapatan negeri dan tempatan untuk mengutip dan membayar apa-apa cukai jualan yang diperlukan. Beli liabiliti dan insurans harta untuk melindungi perniagaan anda jika seseorang terluka atau harta anda rosak. Jadikannya syarat kontrak pajakan anda untuk orang yang memajak untuk membawa insurans sendiri ke atas harta itu juga.
Dapatkan kemudahan. Cari kemudahan komersil yang mampu menempatkan syarikat anda berdasarkan item khusus yang anda merancang untuk memajak. Sebagai contoh, perabot pajakan memerlukan ruang dalaman yang besar di mana anda boleh meletakkan perabot yang dipamerkan untuk pelanggan melayari sementara pejabat kecil boleh diterima untuk syarikat pajakan yang memberi tumpuan kepada rumah sewa dan pangsapuri. Semak imbas laman web seperti LoopNet atau Craigslist untuk hartanah, atau hubungi ejen hartanah yang mengkhusus dalam hartanah komersil untuk membantu anda. Pastikan bahawa sebaik sahaja anda mempunyai kemudahan anda, dapatkan insurans harta dan liabiliti untuk melindungi kemudahan serta perniagaan anda.
Menubuhkan kontrak. Menggaji seorang peguam untuk merangka kontrak pajakan yang boleh anda gunakan apabila pelanggan menyewa harta dari syarikat anda. Pastikan kontrak itu mengandungi klausa yang melepaskan syarikat anda dari liabiliti sekiranya ada orang yang cedera atau dibunuh semasa masuk atau menggunakan harta itu. Tentukan keperluan apa yang anda miliki untuk seseorang dapat menyewa dari syarikat anda, dan periksa bahawa ini ditulis dalam kontrak. Ini sering termasuk deposit, sejarah dan rujukan kredit yang baik.
Kakitangan sewa. Cari orang yang bersedia berkhidmat sebagai pekerja untuk syarikat pajakan anda. Mencari individu yang mempunyai kemahiran perkhidmatan pelanggan dan pengalaman jualan yang baik. Pertimbangkan untuk menyewa seorang pemegang buku atau akauntan untuk menguruskan kewangan, gaji, cukai dan aspek kewangan lain perniagaan anda.
Menggalakkan perniagaan anda. Mengiklankan barangan yang dipajak yang anda berikan menggunakan saluran komunikasi massa seperti radio, televisyen dan akhbar. Buat laman web khusus untuk perniagaan anda yang menunjukkan gambar item yang anda ada untuk pajakan. Pertimbangkan tawaran istimewa pada waktu tertentu tahun apabila permintaan lebih tinggi untuk produk yang anda berikan. Sebagai contoh, musim panas sering merupakan masa untuk menjalankan khas pada pajakan kenderaan apabila lebih ramai orang mencari untuk mendapatkan kenderaan baru. Rangkaian dengan organisasi tempatan dan individu yang bekerja dengan orang-orang yang mempunyai keperluan jangka pendek untuk perumahan dan pengangkutan, kerana mereka lebih cenderung untuk menyewa daripada membeli.
