Kos yang dilunaskan adalah konsep yang mungkin anda dapati apabila menyediakan atau mengkaji penyata kewangan perniagaan seperti kunci kira-kira atau penyata pendapatan. Nilai pasaran, sebaliknya, adalah lebih sedikit daripada konsep luas yang digunakan untuk senario yang berbeza dan tidak selalu digunakan dalam konteks perakaunan tertentu.
Nilai pasaran sesuatu aset, yang boleh menjadi rumah, akaun pelaburan atau peralatan perkilangan, biasanya ditentukan berdasarkan bekalan dan permintaan pasaran bagi item yang diberikan. Sebagai contoh, pelanggan harga yang semakin meningkat membayar sepasang kasut bola keranjang popular di pusat membeli-belah mewakili nilai pasaran semasa kasut.
Kos yang dilunaskan, sebaliknya, adalah hasil daripada proses formula yang bermula dengan kos asal aset dan kemudian melibatkan penyesuaiannya dari masa ke masa untuk menampung haus dan lusuh aset tersebut. Baki, nilai diselaraskan aset dan bahagian pelunasan kosnya direkodkan dalam penyata kewangan syarikat.
Definisi Nilai Pasaran
Nilai pasaran boleh ditentukan dalam pelbagai cara, bergantung pada jenis aset yang anda sedang mempertimbangkan. Bagi stok yang diperdagangkan pasaran, sebagai contoh, harga terkini yang disebut harga di bursa saham adalah harga pasaran atau nilai semasa, secara per saham. Sekiranya aset itu tidak mempunyai harga yang mudah ditentukan seperti rumah yang baru diletakkan di pasaran, Realtors dan penilai menggunakan harga rumah serupa yang baru-baru ini dijual untuk menubuhkan pelbagai pendapat mengenai nilai pasaran rumah.
Anda mungkin mendengar beberapa orang menggunakan "nilai saksama" secara bergantian dengan nilai pasaran. Walau bagaimanapun, mereka tidak sama. Nilai saksama terdiri daripada harga di mana aset akan berubah tangan antara pembeli dan penjual yang berpengetahuan dan bersedia. Sebaliknya, nilai pasaran boleh melibatkan faktor lain seperti pembeli atau penjual yang tidak mengetahui nilai aset atau aset yang boleh memberi harga yang lebih tinggi daripada pembeli tertentu, seperti pengumpul.
Nilai pasaran juga boleh menunjukkan permodalan pasaran atau nilai syarikat awam. Anda boleh mencari nilai pasaran syarikat awam dengan mengalikan harga saham semasa dengan bilangan saham stok yang telah ditanggungnya. Walau bagaimanapun, untuk perniagaan persendirian, perkara menjadi lebih kompleks kerana tidak ada saham perdagangan saham di pasaran awam untuk memberikan nilai idea.
Pakar penilaian perniagaan biasanya dibawa masuk untuk menilai syarikat swasta dengan cara lain untuk menentukan nilainya, seperti menggunakan perbandingan pasaran, urus niaga jualan dari perniagaan yang serupa dan analisa aliran tunai diskaun untuk menyediakan anggaran julat nilai pasaran syarikat.
Menentukan Kos yang Dianggarkan
Kos yang dilunaskan biasanya digunakan dalam tetapan perniagaan, dan anda boleh menemui kos yang dilunaskan terperinci mengenai kunci kira-kira syarikat dan penyata pendapatan. Ini adalah konsep yang berasingan dari pelunasan pinjaman, iaitu jadual pembayaran pinjaman dan bunga.
Apabila syarikat membeli aset, seperti peralatan, ia mempunyai tempoh "hayat berguna" yang diisytiharkan oleh Perkhidmatan Hasil Dalam Negeri. Syarikat merekodkan harga belian aset, yang dikenali sebagai nilai buku, pada lembaran imbangannya.
Dari masa ke masa, apabila aset digunakan semasa hayat berguna yang telah ditetapkan, syarikat itu secara berkala mengurangkan sebahagian daripada nilai buku aset dan menunjukkannya sebagai perbelanjaan ke atas penyata pendapatannya. Sekiranya aset tersebut adalah item yang nyata, seperti bangunan, peralatan pejabat atau kereta, perbelanjaan dicatatkan sebagai susut nilai. Sekiranya aset tidak ketara, seperti muhibah, pengurangan dalam nilai buku ditunjukkan sebagai perbelanjaan pelunasan pada penyata pendapatan. Nilai terlunas aset adalah baki nilai buku selepas menolak kos pelunasan.
Berkaitan Dua Metrik
Sekiranya anda mengkaji satu set penyata kewangan syarikat dan melihat aset yang telah dilunaskan atau disusut nilai, anda tidak akan dapat menambah jumlah amaun pelunasan atau susutnilai dan baki nilai aset untuk menghasilkan aset nilai pasaran.
Nilai pasaran item akan berubah dari nilai buku atau kos di mana syarikat pada asalnya membeli item tersebut. Penawaran dan permintaan, inflasi, kos bahan dan faktor lain boleh menyebabkan harga pasaran semasa berbeza dalam sesetengah kes dengan ketara.
Di samping itu, nilai buku aset dikurangkan lebih jauh lagi melalui proses pelunasan. Syarikat juga boleh menggunakan jenis penyusutan atau pelunasan yang dipercepatkan sebagai satu cara untuk mengurangkan liabiliti cukai pendapatan mereka pada mana-mana tahun tertentu. Ini mewujudkan keadaan di mana tiada hubungan wujud di antara nilai buku, sama ada ia bersih daripada pelunasan atau susut nilai dan nilai pasaran item.
