Kadang-kadang anda perlu tahu berapa banyak item yang bernilai apabila ia tidak mempunyai harga yang ditetapkan. Ini biasanya diperlukan apabila anda cuba menentukan nilai harta yang disumbangkan untuk cukai anda. IRS membenarkan anda untuk menolak nilai pasaran yang adil bagi harta itu, yang merupakan harga yang akan dijual oleh harta dalam jualan adil antara pembeli dan penjual yang berpengetahuan. Memandangkan menentukan nilai pasaran yang adil bukanlah perkara yang memasukkan nombor ke dalam formula, IRS mempunyai senarai kaedah yang diterima.
Harga jualan
Harga jual adalah kaedah yang paling mudah, walaupun hanya dengan tepat jika transaksi berlaku tepat pada masanya nilai pasaran wajar diperlukan. Harga jualan, mengikut IRS, adalah harga jualan sebenar harta yang diterima oleh sesebuah organisasi. Kerana keadaan pasaran dapat berubah, harga jual harus digunakan hanya jika transaksi baru-baru ini. Sekiranya syarikat membeli komputer baru kerana merancang untuk mengupah pekerja baru tetapi akhirnya mengecilkan masa tidak lama selepas itu kerana jualan suku tahun yang buruk, mereka boleh mendermakan komputer baru untuk nilai yang mereka bayar untuk mereka.
Jualan sebanding
Jualan sebanding adalah kaedah yang sering digunakan untuk menentukan nilai hartanah. Ia menggunakan jualan hartanah yang serupa di dekatnya dan mengandaikan nilai bersamaan harta berkenaan. Untuk kaedah ini tepat, sifat-sifatnya harus sangat serupa dan penjualan sebanding perlu berlaku baru-baru ini. Ia juga harus menjadi jualan yang adil. Contohnya, penjualan rampasan harta benda yang serupa adalah taksiran yang tepat mengenai nilai sesuatu harta yang tidak dijual pada penyitaan.
Kaedah ini juga berguna untuk menentukan nilai kenderaan yang disumbangkan. Menemukan kos purata kereta dengan tahun yang sama, membuat dan model yang berada dalam keadaan yang sama adalah cara yang baik untuk menganggarkan nilai pasaran wajar kenderaan yang digunakan.
Kos penggantian
Kaedah ini sering digunakan dengan syarikat insurans. Sekiranya nilai item telah berubah dari masa ke masa, kos penggantian item untuk perkara yang sama perlu diambil sebagai penunjuk nilai pasar yang saksama. Oleh itu, jika anda membeli rumah dengan harga $ 200,000 dan ia terbakar, membina semula rumah yang sama mungkin menelan kos $ 250,000. Angka $ 250,000 adalah nilai pasaran yang adil dengan menggunakan biaya gantian; bukan $ 200,000.
Pendapat Pakar
Untuk item yang boleh ditagih seperti seni dan duit syiling, anda mungkin mahu pendapat seorang pakar untuk apa nilai pasaran adil harta itu. Dengan menggunakan kaedah ini, anda akan mahukan ahli yang benar dalam harta tertentu yang anda telah dinilai, dan bukan jiran atau rakan anda. Anda mungkin ingin mempunyai pakar memberikan anda penilaian bertulis item jika anda menyebut nilai untuk tujuan cukai.
Kaedah ini sangat berguna apabila berurusan dengan barangan antik atau koleksi yang sukar untuk meletakkan nilai yang tepat pada sebaliknya. Sebagai contoh, jika sebuah kedai buku komik menyumbangkan salinan bertulis mengenai isu komik # 1 sebuah buku komik yang popular, pakar diperlukan untuk menentukan nilai pasaran yang adil.
