Bagaimana Membuat Portfolio Harta Tanah. Pasaran hartanah sering disebut untuk mewujudkan ramai orang terkaya di dunia. Walau bagaimanapun, pasaran menimbulkan sedikit risiko, jadi penting untuk membuat portfolio pegangan yang sihat dan terpelbagai dalam bidang yang berpotensi menguntungkan ini. Teruskan membaca untuk mengetahui di mana hendak bermula.
Perkara yang anda perlukan
-
Pembiayaan
-
Bayaran balik
Menyelidiki pelbagai gaya pelaburan hartanah untuk mengetahui tentang risiko dan manfaat yang berkaitan sebelum anda mengambil risiko. Ia sama-sama kurang menyakitkan dan kurang mahal untuk belajar dari kesilapan orang lain daripada dari anda sendiri.
Tentukan apa yang anda rasa selesa sebagai pelaburan kali pertama. Ramai orang mencari hartanah sewa pilihan yang menarik. Kemungkinan lain termasuk pemulihan (biasanya dirujuk sebagai membalikkan), menyewa sendiri, atau membeli pelbagai unit atau harta komersil. Buat keputusan berdasarkan penyelidikan dan minat anda sendiri.
Susun pembiayaan. Pembiayaan sering merupakan kunci untuk mewujudkan portfolio hartanah yang berjaya. Ini adalah perniagaan yang berisiko dan banyak pemberi pinjaman telah dibakar pada masa lalu. Atas sebab ini, anda sering perlu membuat 20 hingga 30 peratus dana yang diperlukan sebagai bayaran pendahuluan. Cari pemberi pinjaman yang sanggup bekerja dengan anda sebelum anda melihat harta pertama anda untuk menjimatkan masa, dan mengelakkan sakit kepala, tekanan dan kehilangan kepada pelabur lain yang mempunyai dana.
Beli harta pertama anda, dan buat tanda pertama dalam portfolio hartanah anda. Dengan setiap harta baru yang anda beli anda akan membuat portfolio kepelbagaian yang lebih luas dan lebih pelbagai.
Petua
-
Melabur dalam beberapa jenis harta untuk menyediakan beberapa penebat apabila pasaran memikat sepanjang jalan, kerana mereka tidak dapat dielakkan. Elakkan meletakkan semua telur anda dalam satu bakul apabila ia datang kepada portfolio hartanah anda. Sediakan rancangan perniagaan sebelum anda cuba mendapatkan pembiayaan. Pemberi pinjaman ingin mengira risiko; mempunyai pelan perniagaan yang jelas, ringkas dan komprehensif menjadikan anda suatu risiko yang menarik.
