Cara Penyelidikan Undang-Undang Zonasi Tempatan. Undang-undang zon perbandaran tempatan, yang juga dikenali sebagai ordinan, menetapkan apa aktiviti yang boleh dijalankan di perbandaran. Kawasan dalam perbandaran dizonkan untuk pembangunan perindustrian, komersil, dan kediaman. Dalam setiap jenis pengezonan, petak individu dibahagikan kepada kelas. Sebelum memulakan perniagaan atau perancangan pembinaan berasaskan rumah, anda harus mengetahui bagaimana harta anda dizonkan dan apakah undang-undang pengezonan tempatan anda. Undang-undang pengezonan juga boleh menyekat apa jenis penambahbaikan yang boleh dibuat ke rumah. Baca terus untuk mengetahui bagaimana untuk menyelidik undang-undang zon tempatan.
Semak laman web perbandaran dan daerah anda. Banyak majlis perbandaran menerbitkan ordinat pengezonan secara dalam talian atau mempunyai pautan kepada hos luar yang dilakukan.
Semak semula asas-asas dan dapatkan pemahaman yang menyeluruh tentang simbol dan kod zon. Pengezonan kediaman biasanya dibahagikan kepada kelas yang berbeza. Sebagai contoh, R1, R2 dan R3 adalah klasifikasi yang sering digunakan untuk pelbagai jenis harta kediaman.
Hubungi perbandaran atau daerah anda untuk membeli atau menyemak peta zon. Peta zon akan menunjukkan jenis zon di tempat untuk harta anda.
Tanya soalan tentang apa yang undang-undang dan bagaimana ia boleh menjejaskan anda. Untuk soalan mudah, anda mungkin boleh bercakap dengan kerani. Anda mungkin perlu bertemu dengan pegawai zon untuk bercakap mengenai undang-undang pengezonan dengan lebih terperinci.
Ketahui sama ada anda boleh mendapatkan varians jika anda merancang sesuatu aktiviti yang tidak memenuhi undang-undang tempatan. Varians adalah pengecualian kepada undang-undang zon. Sekiranya anda dibenarkan memohon varians, pastikan anda mengetahui tempoh jangka masa untuk mengemukakannya. Biasanya anda perlu dijadualkan dalam agenda untuk menghadiri mesyuarat zon. Perhatikan perkara ini apabila merancang pembinaan atau aktiviti perniagaan.
Amaran
Undang-undang zon tempatan boleh menjejaskan banyak masalah perniagaan, dan mungkin menentukan sama ada anda dibenarkan untuk menjalankan perniagaan berasaskan rumah. Pastikan anda menyemaknya dengan teliti sebelum melabur atau menubuhkan perniagaan anda.
