Sebelum anda menjunam sekop anda ke bumi untuk projek bangunan baru anda, anda mempunyai banyak tugas awal untuk diselesaikan. Walaupun beberapa bergantung kepada peraturan tempatan, pendahuluan kewangan dan perancangan adalah penting jika anda berhasrat untuk memulakan dan menyelesaikan kerja. Langkah-langkah ini terpakai sama ada anda berharap untuk membina teras untuk rumah anda atau bangunan apartmen bertingkat.
Petua
-
Permulaan dalam pembinaan merangkumi perancangan menyeluruh, yayasan kewangan, mendapatkan permit, meminta tawaran dan menyediakan tapak.
Perancangan yang menyeluruh
Sebelum anda memulakan, anda perlu mempunyai idea tentang apa yang akan menjadi projek siap. Tetapi perancangan tidak terhad kepada estetik; ia membantu menentukan keteguhan struktur bangunan. Perancangan yang baik termasuk lukisan seni bina dan pengiraan bagaimana elektrik dan air akan sampai ke bangunan anda.
Perkara-perkara tertentu seperti kawalan banjir dan apa-apa kemudahan juga akan dipertimbangkan pada peringkat ini. Semak dengan bangunan bangunan atau perancangan tempatan anda untuk mengetahui apa yang perlu anda pertimbangkan sebelum anda boleh mendapat kebenaran atau bahkan memohon izin untuk membina.
Yayasan Kewangan
Anda harus memastikan anda mampu melakukan kerja. Sekiranya anda kehabisan wang di tengah-tengah projek, kerja siap sepenuhnya anda tetap berdiri dan anda tidak akan mempunyai sumber yang mencukupi untuk menyelesaikan atau merobohkannya.
Sebelum anda melakukan apa-apa kerja, sama ada anda sendiri atau kontrak itu, anda memerlukan anggaran kos yang realistik. Anggaran ini meliputi kos bahan dan buruh, dan yang menyeluruh mengambil beberapa pembolehubah. Sebaik sahaja anda mempunyai idea harga, anda mungkin perlu meminjam wang dari bank untuk menyelesaikan projek itu.
Permit untuk Teruskan
Anda hampir pasti memerlukan permit bangunan sebelum anda mula membina, dan permit lain mungkin diperlukan, bergantung kepada undang-undang tempatan dan saiz dan kerumitan projek anda. Jika projek anda cukup besar, ia boleh pergi ke jabatan perancangan bandar anda atau majlis bandar anda, yang akan melihat sama ada projek anda mematuhi peraturan zon dan piawaian lain seperti keselamatan atau sejauh mana strukturnya. Jika projek anda yang lebih besar pergi ke majlis bandar, mengharapkan pendengaran awam.
Bida dan Persediaan Laman
Sebaik sahaja anda mengosongkan halangan ini, anda hampir bersedia untuk memulakan kerja. Anda mungkin ingin mendapatkan tawaran dari beberapa kontraktor untuk mendapatkan harga terbaik. Pastikan kontraktor anda dilesenkan dan diinsuranskan.
Anda mungkin perlu menyediakan tapak untuk kerja-kerja pembinaan, termasuk membina jalan sementara, menyediakan elektrik untuk pencahayaan dan peralatan kuasa, menjadikan laman web itu selamat, memasang tandas mudah alih dan stesen basuh dan bersiap sedia untuk penyingkiran sampah atau kitar semula.
