Pengurusan harta adalah kedudukan yang mencabar, pelbagai aspek, sama ada anda bekerja dengan rumah sewa milik persendirian, pelbagai hartanah atau kondominium atau persatuan pemilik rumah. Pengurus bertanggungjawab untuk memenuhi matlamat penghunian, menyelesaikan isu penyewa dan mengawasi penyelenggaraan sifat dan komuniti yang mereka urus. Pada akhir yang lebih tinggi, di mana ijazah sarjana muda sering diperlukan, pengurus juga bertanggungjawab untuk menguruskan kewangan hartanah. Pengurus hartanah yang bekerja sebagai pekerja di bawah struktur korporat tertentu mungkin tidak memerlukan lesen hartanah, nota Nicholas Kikis, Pengarah Hal Ehwal Pengawalseliaan & Penyelidikan untuk Persatuan Pangsapuri New Jersey. Walau bagaimanapun, agen pemajakan dan pengurus hartanah yang bekerja untuk broker hartanah secara amnya perlu dilesenkan. Oleh kerana pengurus sering mendapat pekerjaan ketika mereka maju dari posisi yang lebih rendah, Anda mungkin dapat memulakan karier anda semasa anda masih sekolah.
Mulakan atau tamat ijazah sarjana muda dalam perniagaan, kewangan, hartanah atau bidang yang berkaitan.
Mendaftar dalam kursus pra-pelesen jualan hartanah 75-jam, yang diluluskan oleh negeri N.J.
Ambil dan lulus peperiksaan pelesenan negeri.
Pilih salah satu daripada dua laluan ke arah mencari pekerjaan pertama anda: mencari broker harta tanah menaja untuk bekerja dengan siapa yang menawarkan perkhidmatan pengurusan hartanah dan siapa yang akan membolehkan anda menyewa, dan akhirnya menguruskan harta; atau dapatkan kedudukan kemasukan atau peringkat pertengahan dengan firma pengurusan hartanah di New Jersey.
Berfokus pada memperoleh pengalaman luas yang luas dalam pekerjaan awal anda. Membantu dengan mencari prospek pelanggan baru, memasarkan hartanah kosong, menimbulkan aduan penyewa, memproses pembayaran dan mengutip sewa tertunggak dan mengatur pembaikan harta. Menghadiri mesyuarat persatuan jika broker atau majikan anda menguruskan persatuan.
Mendaftar dalam kursus yang diluluskan oleh Jabatan Perumahan dan Pembangunan Bandar A.S. yang membawa kepada pensijilan pakar sebagai pengurus perumahan awam jika anda sedang mempertimbangkan untuk bekerja di perumahan awam New Jersey.
Mendaftar dalam kursus yang diluluskan oleh Institut Pengurusan Harta Tanah untuk bekerja ke arah mendapatkan penghargaan Pengurus Harta Bertauliah anda.
Bekerja ke arah mendapatkan lesen broker anda semasa anda melengkapkan keperluan pengalaman kerja. Lengkapkan New Jersey diperlukan kursus 30 jam mengenai agensi dan etika dan pengurusan pejabat sebelum mendaftar dalam kursus broker 150 jam. Jadual dan lulus peperiksaan anda setelah anda memohon dan terima sijil kelayakan anda.
Tetap dimaklumkan tentang berita, trend dan peraturan industri semasa anda terus belajar dan berkembang dalam kedudukan anda.
2016 Maklumat Gaji Harta, Harta Tanah, dan Pengurus Persatuan Komuniti
Pengurus hartanah, hartanah, dan persatuan masyarakat memperoleh gaji tahunan median $ 57,040 pada 2016, menurut Biro Statistik Buruh A.S.. Pada akhir yang rendah, pengurus harta tanah, harta tanah dan pengurus persatuan masyarakat memperoleh gaji persentil ke-25 sebanyak $ 39,910, bermakna 75 peratus memperoleh lebih daripada jumlah ini. Gaji persentil ke-75 ialah $ 83,110, bermakna 25 peratus mendapat lebih banyak. Pada tahun 2016, 317,300 orang telah bekerja di A.S. sebagai pengurus, hartanah, dan pengurus persatuan masyarakat.
