Kontrak mestilah mengandungi empat elemen yang boleh dikuatkuasakan secara sah: tawaran, pertimbangan, penerimaan tawaran, dan persetujuan bersama oleh pihak yang terlibat. Cadangan semata-mata adalah tawaran yang direka oleh satu pihak dan ditawarkan kepada yang lain untuk memberikan penyelesaian atau perkhidmatan, atau membuat jualan. Mengenai merit semata-mata, cadangan tidak boleh dikuatkuasakan dalam kontrak. Walau bagaimanapun, menurut peguam Austin, Texas W. Michael Murray, ketika pihak-pihak yang saling bersetuju mengenai unsur-unsur penting dalam satu cadangan, baris undang-undang dan boleh dikuatkuasakan cadangan mula mencerminkan kontrak.
Komponen Kontrak Kritikal
Tawaran atau Cadangan
Cadangan sering merupakan salah satu langkah yang diambil yang membawa kepada kontrak. Ia mengandungi tawaran yang diperlukan untuk kontrak wujud. Satu pihak menawarkan atau bercadang untuk melakukan sesuatu yang perlu atau dikehendaki pihak lain. Ia boleh menjual barang atau melakukan apa-apa jenis perkhidmatan, dari menulis buku untuk membersihkan rumah.
Petua
-
Tawaran tidak untuk melakukan sesuatu juga boleh menjadi sebahagian daripada kontrak yang sah.
Pertimbangan atau Sesuatu Nilai
Jika seseorang menawarkan untuk membayar anda $ 5,000 untuk menulis buku, dia menawarkan anda sesuatu yang bernilai dalam pertukaran untuk perkhidmatan anda - dikenali sebagai pertimbangan. Wang adalah petunjuk yang jelas dalam kontrak, tetapi bukan satu-satunya. Pertimbangan hanya perlu mempunyai nilai kepada pihak-pihak dalam kontrak; apa yang anda mahu sebagai pertukaran untuk perkhidmatan mungkin bukan sesuatu yang dikehendaki oleh sesama atau rakan sekerja anda. Ia boleh menjadi janji untuk melakukan sesuatu sebagai pertukaran untuk sesuatu yang lain. Pertimbangannya ialah apa yang mendorong entiti yang terlibat untuk memasuki kontrak.
Petua
-
Kadang-kadang pihak akan menukar pertimbangan nominal, seperti $ 1, hanya untuk memastikan pertimbangan itu jelas dalam pertukaran mereka untuk membuktikan kontrak ada.
Jelas Penerimaan dan Perjanjian Bersama
Kedua-dua pihak mesti menerima terma yang digariskan dalam kontrak - a penerimaan bersama. Penerimaan ini boleh diukur dengan bayaran, kata-kata atau melaksanakan perkhidmatan seperti yang digariskan dalam kontrak. Sekiranya satu pihak menerima terma tetapi yang lain hanya menerima satu bahagian, atau cuba mengubah mana-mana bahagiannya daripada tawaran yang menyediakan asas untuk kontrak itu belum diterima. Sebaliknya, ia telah ditolak dan digantikan dengan tawaran kaunter.
Persetujuan bersama dan lengkap boleh menjadi keruh. Menurut Murray, kontrak boleh dikuatkuasakan jika pihak-pihak bersetuju mengenai isu-isu penting kontrak walaupun isu tersebut tidak mengandungi semua istilah. Ini amat penting dalam kontrak lisan. Sekiranya kedua-dua pihak bersetuju hanya dengan terma-terma material kontrak, mahkamah boleh memerintah bahawa kontrak itu dapat dikuatkuasakan walaupun tidak semua terma kontrak telah dipenuhi. Mahkamah akan menentukan sama ada terma-terma itu adalah penting - atau penting untuk pembentukan dan penerimaan kontrak.
Petua
-
Tidak semua negara mengiktiraf kontrak lisan seperti yang sah di semua, terutama dalam urus niaga hartanah.
Apakah Cadangan Adakah
Cadangan memberikan penyelesaian kepada masalah, atau memenuhi keperluan atau keinginan. Kebanyakan cadangan perniagaan ditulis untuk membuat jualan, bukannya satu. Dengan sendirinya, a Cadangan tidak mempunyai undang-undang yang sah. Jika anda membuat cadangan untuk syarikat lain yang menawarkan untuk menulis buku, menghasilkan video dan menulis 12 siaran akhbar, rakan rundingan anda boleh menerima hanya satu bahagian cadangan, atau menerima perkhidmatan untuk pengaturan pembayaran yang berbeza. Jika itu berlaku, dia menolak cadangan anda seperti yang dinyatakan dan menyampaikan a kaunter tawaran. Ini kemudian memberikan asas bagi kontrak yang jelas menggariskan apa yang anda nampak sama sekali boleh diterima dalam cadangan itu.
Di mana Talian menjadi kabur
Cadangan boleh menjadi kontrak jika pihak lain bersetuju untuk menerima cadangan secara keseluruhannya, walaupun anda belum membuat kontrak secara bertulis yang secara formal menggariskan istilah yang dipersetujui. Menurut Murray, salah satu kes paling terkenal yang menunjukkan bagaimana ini boleh berlaku Texaco v. Pennzoil. Walaupun kes itu berlaku pada tahun 1980-an, ia masih berdiri sebagai contoh bagaimana pengadilan dapat memerintah agar kontrak dapat dilahirkan ketika dua pihak menerima syarat materi dari suatu proposal.
In Texaco v. Pennzoil, Pennzoil bersetuju untuk membeli saham syarikat minyak lain pada harga yang bersesuaian. Selepas bersetuju untuk menjual saham itu, Texaco menawarkan syarikat itu harga yang lebih tinggi, dan membeli saham yang dijanjikan kepada Pennzoil. Pennzoil memenangi kes perundangannya bahawa terdapat pelanggaran kontrak.
Murray juga mencatatkan bahawa dokumen interim seperti surat niat atau memorandum persefahaman tidak dimaksudkan untuk mengikat kedua belah pihak, tetapi boleh digunakan untuk menunjukkan kesepakatan jika hal-hal menjadi salah.
"Oleh itu, apabila kami membuat draf memorandum interim, kami pergi ke laut untuk menjelaskan bahawa tidak ada pihak yang berhasrat untuk terikat dengan syarat-syarat memorandum, dan kedua-dua pihak mewakili bahawa masih terdapat isu-isu penting yang belum disepakati, "kata Murray.
