Perjanjian perkongsian adalah a mengikat secara sah kontrak yang menetapkan semua tugas pentadbiran, pengurusan dan tugas lain yang rakan kongsi terhad dan rakan kongsi umum tertakluk kepada. Perjanjian itu biasanya dikemukakan bersama-sama dengan dokumen pendaftaran lain apabila pembentukan perkongsian itu kepada setiausaha negara yang berkaitan, dan mengandungi senarai semua rakan kongsi terhad dan umum, berserta jumlah modal yang masing-masing telah menyumbang.
Jumlah modal setiap rakan kongsi yang terhad menyumbang menentukan kepentingan pemilikannya, dan biasanya, kepentingan perkongsian keuntungan. Pasangan am sering tidak menyumbang modal, tetapi menerima ekuiti peluh sebagai pertukaran untuk menguruskan perkongsian. Ini termasuk memfailkan pulangan cukai perkongsian, menyediakan surat-menyurat, dan melaksanakan tugas pengurusan yang lebih kompleks, bergantung kepada skop perniagaan asas perkongsian itu. Sesetengah perkongsian berfungsi sebagai syarikat induk semata-mata, memegang sekuriti yang boleh dipasarkan berhubung dengan rakan kongsi ' perancangan harta tanah keperluan. Pada masa yang lain, perkongsian terhad adalah entiti induk untuk perniagaan operasi besar. Umum dan rakan kongsi terhad boleh menjadi individu, syarikat atau perkongsian lain.
Secara umum, perjanjian perkongsian mewujudkan prosedur berikut:
- Tujuan - Perjanjian ini mendedahkan nama dan alamat perkongsian, dan skop aktiviti operasinya. Peruntukan yang memperincikan tujuan perkongsian itu sering sengaja samar-samar, supaya tidak terlalu menyekat berkenaan dengan apa-apa aktiviti perniagaan yang mungkin menjadi menarik selepas pembentukan perkongsian itu.
- Pemindahan kepentingan - Perincian perjanjian prosedur dan sekatan ke atas pemindahan kepentingan perkongsian. Ini biasanya sangat menyekat dan boleh mengandungi "hak penolakan pertama" di mana sebarang kepentingan perkongsian yang ditawarkan untuk dijual hendaklah terlebih dahulu diperkenalkan kepada perkongsian dengan harga yang sama. Sekatan pemindahan sering menyenaraikan individu tertentu yang mungkin atau tidak boleh membeli kepentingan perkongsian, serta jenis dokumentasi yang mesti disediakan dan bingkai masa yang terlibat. Ia juga biasa bagi perkongsian untuk mengehadkan sepenuhnya pemindahan sepenuhnya.
- Berkongsi keuntungan - Perincian perjanjian bagaimana pendapatan biasa dikira dan menentukan pendapatan boleh diagihkan, dan apabila ia mesti dibayar.
- Pembubaran perkongsian - Perjanjian itu menetapkan kehidupan perkongsian, yang boleh kekal, dan bagaimana pembubaran perkongsian itu dapat dicetuskan. Ini mungkin melalui undi rakan kongsi terhad, atau sekiranya berlaku kematian rakan kongsi terhad atau rakan kongsi umum. A disediakan dengan baik perjanjian menyediakan arahan terperinci untuk menggulung operasi perkongsian.
- Unsur Kawalan - Perjanjian yang disediakan dengan baik memberikan penerangan terperinci tentang apa yang menjadi majoriti, dan juga apa tindakan perkongsian yang diperlukan undi perkongsian. Perjanjian itu juga boleh menetapkan ambang majoriti yang berbeza untuk tindakan perkongsian yang berbeza. Sebagai contoh, majoriti mudah (50.1 peratus daripada unit perkongsian terkumpul) mungkin diperlukan untuk meluluskan permintaan perkongsian untuk memindahkan minatnya, sementara majoriti super (dua pertiga unit perkongsian yang cemerlang) mungkin dikehendaki mengakui rakan kongsi baru. Ini amat penting untuk mengurangkan peluang litigasi yang berlaku di kemudian hari.
