Cara Jual Rumah Mudah Alih di California

Menjual rumah mudah alih di California tidak perlu menjadi proses yang sukar. Pembeli rumah pertama kali sering melihat rumah mudah alih sebagai cara yang ekonomik untuk memecah pemilikan rumah. Keluarga-keluarga muda, penguin kosong dan pesara tertarik untuk bergerak di rumah. Dengan persiapan yang teliti, persembahan dan harga yang baik, adalah mungkin untuk menjual rumah mudah alih dalam masa yang munasabah.

Perkara yang anda perlukan

Bekalan pembersihan
Cat
Laminate flooring
Tumbuhan pasu
Perjanjian sewa dari taman

Menilai rumah mudah alih. Memutuskan apa pembaikan dan pengubahsuaian diperlukan. Tulis senarai dan laraskan mengikut bajet.

Sewa inspektor rumah yang pakar dalam rumah mudah alih. Menggabungkan cadangannya ke dalam rancangan pengubahsuaian anda.

Hubungi syarikat kuasa tempatan untuk mendapatkan audit tenaga percuma. Sebagai contoh, Pacific Gas & Electric (PG & E) akan melakukan pemeriksaan, memberi anda cadangan penjimatan tenaga dan, jika anda berpenghasilan yang layak, membuat pembaikan percuma dan juga menggantikan tingkap dan peralatan lama. Syarikat air tempatan mungkin mempunyai kepala mandi penjimatan air percuma dan cadangan penjimatan air lain. Sekiranya ada penyewa yang layak menyewa harta, PG & E akan menyediakan perkhidmatan yang sama walaupun pemilik melebihi had pendapatan.

Bersihkan rumah mudah alih dengan teliti. Jika anda mengeluarkan karpet, buat yang pertama kerana akan ada banyak habuk. Lap setiap dinding dan bersihkan setiap permukaan. Ambil penutup lampu, basuh dan keringkannya dan kemudian gantikannya. Bersihkan almari dan tukar mentol lampu. Tambah lampu sentuh lampu jika tiada lampu di dalam almari. Basuh semua tingkap, di dalam dan luar.

Keluarkan kira-kira tiga perempat daripada harta benda anda. Letakkannya dalam simpanan. Rumah mudah alih dilihat sebagai sempit dan gelap. Dengan membersihkan kebanyakan perabot anda, anda membuka ruang supaya pembeli melihat diri mereka di rumah kecil yang bagus dan bukannya treler.

Gantikan peralatan. Sebuah dapur baru, peti sejuk, mesin pencuci pinggan, mesin cuci dan pengering tarik pembeli kali pertama untuk melihat harta itu. Jika kaunter adalah hodoh, gantikan juga. Tidak ada keperluan untuk peralatan granit dan mahal; beli set yang sepadan dengan peralatan pertengahan dari jenama yang terkenal dan memasang kaunter sederhana dalam warna neutral. Membaiki dan cat kabinet jika perlu.

Pasang lantai lamina atau kejuruteraan. Jika panel dan kertas dinding bertarikh, keluarkan atau cat dalam warna cahaya. Terdapat produk kertas dinding bertekstur yang baru yang agak mudah dipasang dan dilukis, memberikan wajah yang sama sekali baru kepada pedalaman.

Meremajakan bahagian luar. Kuasa mencuci bahagian luar rumah mudah alih, anjung dan dek dan jalan masuk. Catikan langkah, anjung dan luaran jika perlu. Tarik semua rumpai dan pasangkan kerikil di lanskap. Tambah tanaman pasu atau tanam pokok dan bunga. Air pancut sederhana di taman atau di dek adalah sentuhan kemasan yang bagus untuk taman.

Bincangkan rancangan anda dengan pengurus taman. Dapatkan peraturan taman terkini dan semua bahan bertulis mengenai penjualan rumah di taman. Perlu diketahui bahawa mana-mana pembeli mesti diluluskan oleh pengurusan taman sebelum jualan.

Sewa broker barang. Menyediakan senarai bertulis semua pembaikan dan penambahbaikan yang dibuat ke rumah mudah alih. Ambil sekurang-kurangnya 10 gambar rumah mudah alih untuk penyenaraian. Pembeli mahu melihat dapur, bilik mandi, penambahbaikan, lantai dan pemandangan. Mereka juga berminat dengan kemudahan, sekolah tempatan dan pengangkutan awam. Pelan lantai yang ditarik dengan baik adalah tambahan.

Petua

Kesan pertama adalah segalanya dalam jualan rumah. Bahagian luar perlu berkilau dengan cat segar dan landskap yang bersih.

Interior yang bersih dan cerah membuat pembeli mencari.

Jika anda tidak mampu untuk menggantikan semua perkakas dan lantai, gosok semuanya ke bawah, bersihkan karpet dan tawarkan kembali wang untuk pembeli untuk membuat penambahbaikan mereka sendiri.