Cukai harta digunakan oleh kerajaan serantau dan tempatan untuk membayar perkhidmatan awam. Kerajaan boleh menggunakan cukai harta untuk menyediakan utiliti, jalan, penyelenggaraan, perkhidmatan kecemasan, sekolah, hospital awam, taman dan rekreasi, muzium dan perkhidmatan awam yang lain. Jika anda melihat kerajaan tempatan di kawasan anda, anda akan dapat mengenal pasti entiti kerajaan mana yang mengumpul cukai hartanah.
Bidang kuasa
Dokumen undang-undang yang diluluskan oleh kerajaan negeri seperti perlembagaan negara memberi kerajaan kuasa untuk mengutip cukai harta benda. Dalam perlembagaan negeri, anda boleh mencari maklumat mengenai jenis cukai dan kadar cukai yang akan dikutip. Perlembagaan juga mungkin termasuk bagaimana cukai hartanah akan diagihkan di antara kerajaan negeri dan tempatan. Warga dapat mengetahui bahagian setiap dolar yang dikumpulkan akan pergi ke setiap cabang kerajaan dan setiap jenis program.
Nilai
Kerajaan daerah dan bandar biasanya mengutip cukai harta bagi pihak negara. Cukai ini dikira atas dasar harga valorem, atau sebagai peratusan nilai harta anda. Kerajaan boleh membahagikan kedua-dua harta tanah - tanah dan bangunan - dan harta peribadi yang nyata, seperti kapal dan pesawat. Pendapatan ini dikumpulkan di peringkat tempatan dan dikemukakan kepada kerajaan bagi peruntukan kepada semua cawangan kerajaan mengikut garis panduan perlembagaan negeri.
Kuasa
Di Amerika Syarikat, setiap negeri berbeza dengan berapa kuasa yang diberikan kepada kerajaan tempatan untuk menilai cukai harta mereka sendiri. Mengikut Buku Panduan Cukai Tanah dan Harta Antarabangsa, "sejauh mana kerajaan tempatan mempunyai kawalan ke atas cukai harta sering merupakan penentu penting sejauh mana mereka dapat membuat keputusan perbelanjaan autonomi." Kadang-kadang kerajaan tempatan menubuhkan daerah cukai khas mereka sendiri untuk tujuan terhad, seperti cukai jualan khas di sempadan bandar untuk membiayai sebuah hospital awam.
Peranan Warganegara
Sekiranya anda memiliki hartanah dan harta yang nyata, anda bertanggungjawab untuk membayar cukai hartanah yang dikenakan kepada pemungut cukai tempatan. Kerajaan daerah atau bandar anda boleh mengendalikan pejabat di beberapa lokasi dan menerima pembayaran melalui pos dan dalam talian. Untuk membantu menentukan siapa yang akan dipilih sebagai pemungut cukai tempatan, anda boleh mengundi dalam pilihan raya akan datang. Orang ini boleh bekerja untuk kerajaan tempatan tetapi mesti mematuhi semua undang-undang negeri untuk pengumpulan dan penyimpanan rekod. Anda juga boleh menyiasat bagaimana cukai harta anda dikira dengan mengkaji proses yang digunakan oleh pejabat penilai harta tempatan.
