Apabila pemaju mahu membina satu bahagian baru atau kontraktor meletakkan dalam usaha untuk membina perpustakaan awam baru bandar, bandar yang terlibat dengan setiap projek boleh meminta pembina untuk meletakkan bon prestasi tunai. Bon prestasi tunai meletakkan jumlah wang yang telah ditetapkan dalam kawalan bandar untuk digunakan sekiranya kerja yang dijanjikan tidak diselesaikan dengan memuaskan.
Apa yang mereka lakukan
Bon prestasi tunai menyediakan pembiayaan untuk pemulihan dalam kerja kontrak yang dikontrakkan tidak diselesaikan mengikut cara yang telah dikontrak untuk diselesaikan. Ini bermakna kerja tidak dilakukan dalam tempoh masa yang ditentukan, kerja itu tidak dilakukan mengikut spesifikasi yang dipersetujui atau kerja dilakukan, tetapi ada masalah dan kontraktor tidak membaiki masalah.
Kos Bon Prestasi Tunai
Kos bon prestasi tunai berbeza dengan setiap projek. Entiti yang memerlukan bon itu, berkali-kali sebuah agensi kerajaan, menentukan bon tunai apa yang diperlukan olehnya agar pelbagai kontraktor membida projek itu. Mereka yang membida sedar di depan bahawa bon prestasi tunai untuk jumlah wang yang telah ditetapkan mesti dimasukkan dalam proses pembidaan. Bon prestasi tunai sering digunakan untuk membina keseluruhan projek dari awal untuk memastikan bahawa masalah, besar atau kecil boleh dilindungi jika diperlukan.
Bagaimana Mereka Bekerja
Sebaik sahaja kontraktor memenangi bida dan melengkapkan projek itu, biasanya berjalan kaki dilakukan oleh wakil kontraktor dan wakil dari entiti yang membeli kerja. Senarai punch selesai, di mana setiap aspek projek disenaraikan. Pasukan pemeriksaan menyemak setiap senarai item punch kerana dianggap lengkap untuk kepuasan kontrak. Senarai punch biasanya ditangani apabila keseluruhan projek selesai. Jika sebarang item di senarai punch tidak selesai, sebagai contoh, sudut gred di atas tanah di sekeliling bangunan itu tidak betul, kontraktor dijangka membetulkan masalah itu dalam jangka masa yang munasabah. Sekiranya dia, atau jika tiada pembetulan yang diperlukan, bon prestasi tunai dikeluarkan.
Menggunakan Bon Prestasi Tunai
Dana dari bon prestasi tunai hanya digunakan jika kerja tidak lengkap seperti yang dikontrakkan dan kontraktor tidak membaiki masalah dalam tempoh masa yang munasabah. Satu contoh ini akan menjadi kontraktor yang tidak melengkapkan projek itu dalam tempoh masa yang dipersetujui dalam tawaran yang menang. Entiti pembelian mempunyai hak untuk memperpanjang masa, atau untuk memulakan fining kontraktor suatu jumlah wang yang telah ditetapkan setiap hari projek itu berjalan sepanjang masa. Wang untuk caj tersebut keluar daripada bon prestasi tunai. Biasanya, terdapat jangka masa di mana bon prestasi tunai sama ada digunakan atau dibebaskan.
