Bon penawaran dan bon prestasi adalah kedua-dua jenis bon penjamin pembinaan yang bertindak sebagai tahap perlindungan kewangan bagi pelanggan sebuah syarikat pembinaan, dan membantu bakal pelanggan untuk melihat tahap kesahihan dan kestabilan kewangan sebuah syarikat pembinaan. Walaupun bon tawaran dan bon prestasi serupa, mereka mempunyai beberapa perbezaan.
Definisi Bon Tawaran
Satu bon bida adalah penjamin pembinaan yang syarikat pembinaan bersetuju membayar untuk mendapatkan projek pembinaan. Ia dipanggil bon bida kerana ia digunakan oleh pelanggan untuk memilih dari antara pelbagai syarikat pembinaan yang semua bersaing untuk mendapatkan pekerjaan - setiap syarikat pembinaan membuat tawaran pada pekerjaan dan membeli ikatan untuk menyokong tawaran tersebut. Dalam usaha ini, setiap syarikat pembinaan menetapkan kos dan jangka masa di mana projek itu akan diteruskan. Sekiranya firma pembinaan yang mendapat pekerjaan itu akhirnya tidak dapat menyampaikan, nilai bon tawaran syarikat itu pergi kepada pelanggan untuk menyelesaikan masalah dan kehilangan masa. Nilai bon bida biasanya ditentukan oleh perbezaan antara harga pembida terendah dan harga pembida terendah seterusnya.
Definisi Prestasi Bon
Bon prestasi adalah sesuatu yang dibeli oleh kontraktor untuk bertindak sebagai penjamin bahawa syarikat pembinaan akan menyelesaikan projek di bawah syarat kontrak. Jika ada sesuatu yang menyebabkan kontraktor tidak dapat menyelesaikan projek - contohnya, jika kontraktor keluar dari perniagaan - penjamin bersetuju untuk membayar untuk menyelesaikan kontrak. Ia boleh melakukan ini secara langsung atau melalui pelanggan. Bon prestasi juga boleh digunakan untuk melindungi kepentingan subkontraktor yang mempunyai perjanjian dengan kontraktor utama.
Memilih
Ia tidak perlu memilih antara bon tawaran dan bon pembinaan, kerana ia meliputi aspek yang berbeza dari penjamin pembinaan. Dengan menghendaki semua pembida mengemukakan bon tawaran, pelanggan menggunakan bon tawaran sebagai cara menyaring kontraktor yang tidak boleh dipercayai daripada yang serius. Atas sebab ini, setiap penawar mesti mengemukakan bon tawaran, tanpa mengira sama ada ia benar-benar mendapat pekerjaan. Sebaliknya, bon prestasi adalah sesuatu yang hanya perlu ditawar oleh penawar yang menang. Memandangkan penyerahan bon prestasi adalah sebahagian daripada usaha mendapatkan projek, kegagalan berbuat demikian boleh mengakibatkan kontraktor kehilangan pekerjaan dan pelanggan mengumpul bon bida kontraktor itu.
Faedah
Walaupun penjamin pembinaan seperti bon tawaran dan bon prestasi meletakkan beban tambahan kepada syarikat pembinaan, kewujudan sistem ini boleh memberi manfaat kepada kontraktor yang melakukan kerja mereka dengan baik, menguruskan kewangan mereka dan memenuhi jangkaan. Kewujudan ikatan bida membantu melindungi firma pembinaan yang serius daripada dipotong oleh firma tidak profesional yang mengutip harga yang tidak realistik. Begitu juga, bon prestasi meningkatkan jumlah pekerjaan pembinaan yang tersedia dengan meminimumkan risiko kewangan yang dihadapi oleh pelanggan apabila mereka memutuskan untuk menyewa kontraktor pembinaan.
