Ejen hartanah sering memulakan hari dengan melayari senarai panas terbaru, laporan yang dihasilkan oleh Perkhidmatan Penyenaraian Pelbagai (MLS) yang menunjukkan semua aktiviti hartanahnya dalam pasaran selama 24 jam terakhir. Senarai panas ini penting untuk beberapa sebab. Ia membolehkan ejen pembeli untuk melihat senarai untuk pembeli mereka hampir sebaik sahaja mereka datang di pasaran; ia membantu penyenaraian rumah harga ejen mereka pemasaran; dan ia membantu semua ejen dan broker mengenal pasti trend di pasaran tempatan mereka. Sesetengah sistem MLS membenarkan agen untuk menghantar senarai panas tersuai secara automatik kepada pelanggan mereka.
Senarai Aktif
Senarai panas setiap hari menunjukkan semua senarai baru yang telah datang di pasaran dalam 24 jam terakhir. Agen boleh menyesuaikan senarai panas aktif senarai untuk menunjukkan hanya sifat-sifat yang memenuhi kriteria tertentu, seperti harga, lokasi geografi, bilangan bilik tidur dan barangan lain yang sesuai dengan pilihan ejen atau pelanggannya. Keupayaan penyesuaian bergantung kepada sistem MLS yang digunakan oleh ejen, tetapi secara umum, sistem itu boleh memaparkan senarai hot-list aktif penuh dan bilangan senarai tersuai.
Senarai Tertunda
Senarai panas menunjukkan sebagai "tertunda" mana-mana penyenaraian yang telah mengalami kontrak dalam 24 jam terakhir. Jualan yang belum selesai adalah satu tawaran yang telah diterima dan persetujuan jualan dilaksanakan. Jualan belum ditutup lagi. Penentian jualan adalah alat ramalan yang berguna, kerana ia mewakili pendapatan masa depan seperti pra-pesanan yang dilakukan untuk perniagaan runcit.
Senarai yang telah tamat tempoh
Penyenaraian yang sudah tamat tempoh adalah salah satu kontrak penyenaraian penjual dengan broker hartanah telah mencapai tarikh akhirnya tanpa rumah dijual. Senarai yang telah tamat tempoh adalah di luar pasaran, tetapi penjual sering memperbaharui atau melanjutkan kontrak penyenaraian mereka. Dalam sesetengah kes, mereka melantik rumah mereka dengan broker yang berbeza. Ejen dan broker menggunakan senarai panas senarai yang telah tamat tempoh sebagai alat pemasaran untuk mengenal pasti bakal pelanggan yang mungkin berada di pasaran untuk broker atau ejen baru. Penyenaraian yang telah tamat tempoh menjadi alat harga juga. Ejen menganggap bahawa sebab utama rumah gagal untuk dijual adalah kerana harga terlalu tinggi. Oleh itu, mereka tahu bahawa harga penyenaraian setanding harus lebih rendah.
Senarai Tertutup
Jualan tertutup senarai panas adalah yang ditutup, atau selesai, dalam 24 jam terakhir. Pemilikan telah dipindahkan dari penjual ke pembeli, dan pinjaman gadai janji pembeli, jika dia membiayai pembeliannya, berlaku. Di samping itu, wang yang berkaitan dengan urus niaga, seperti komisen broker, cukai dan yuran penutupan lain telah dibayar dan sedang dalam proses pengeluaran oleh ejen penutup atau peguam yang mengendalikan penutupan. Senarai untuk jualan tertutup menunjukkan tarikh penutupan, harga jualan akhir dan nilai apa-apa konsesi penjual yang dibuat atas nama pembeli. Ejen menggunakan data ini dalam analisis pasaran perbandingan yang mereka lakukan untuk menentukan harga senarai terbaik untuk penyenaraian baru. Nilai penyenaraian tertutup dalam hal ini terletak pada fakta bahawa predictor paling objektif harga jualan rumah adalah harga jualan baru-baru ini rumah yang sama di kawasan yang sama.
Senarai terbalik dan Dibatalkan
Senarai terbalik dan terbatal adalah pemilik yang membawa mereka keluar dari pasaran sebelum berakhirnya kontrak penyenaraian mereka, tanpa hartanah yang dijual. Penjual menarik balik dan membatalkan penyenaraian untuk sebarang sebab. Sesetengah memutuskan untuk berpindah, contohnya, sementara yang lain menghadapi masalah kewangan dan dipaksa oleh pemberi pinjaman mereka untuk mengambil rumah mereka dari pasaran sebagai syarat untuk membiayai semula atau mengubah pinjaman gadai janji mereka.
