Bagaimana untuk Flip sebuah Condo. Kondo membuat hartanah pelaburan yang hebat untuk banyak sebab. Apabila ia datang kepada pemulihan hartanah, rumah sering membawa margin keuntungan yang menarik manakala kondominium membantu pelabur membina aliran pendapatan yang lebih kecil, tetapi bukan tidak penting. Wang boleh dibuat melalui bentuk pelaburan oleh mereka yang mengikuti beberapa garis panduan. Teruskan membaca untuk mengetahui bagaimana untuk membongkar kondominium dan menambah padding kecil kepada dana persaraan anda.
Buat pelaburan yang rendah. Ini adalah kunci kepada keuntungan yang lebih besar di mana-mana pemulihan harta benda. Dan ia lebih penting lagi apabila ia datang kepada kondominium - yang biasanya tidak merapatkan cincin harga tembaga cincin rumah untuk mengatasi. Perkara yang sama berlaku bukan sahaja untuk harga yang anda bayar untuk harta itu, tetapi juga pelaburan yang anda buat dalam pemulihannya.
Meningkatkan rayuan awal kondo. Kesan pertama penting. Walaupun anda mungkin tidak mempunyai tahap lesen kreatif yang sama untuk merayu rayuan dengan kondominium seperti yang anda lakukan dengan rumah, adalah penting untuk menjadikan unit itu menonjol dari orang lain. Anda tidak akan mendapat keuntungan dan gagal dalam flip jika anda tidak boleh mendapatkan pembeli untuk menyeberangi ambang.
Melabur sebahagian besar wang anda di kawasan di mana hasilnya lebih besar. Kondo tidak menawarkan serba boleh maksimum. Ia tidak mungkin bahawa bilik tidur tambahan boleh ditambah atau garaj boleh ditukar. Lebih cenderung daripada tidak, berpakaian dapur dan bilik mandi, dan mungkin beberapa lanskap pintar, akan menawarkan pulangan yang paling besar. Anda boleh melakukan sentuhan kosmetik di tempat lain, tetapi menyimpan sebahagian besar bajet untuk kedua-dua bilik ini.
Jadilah fleksibel. Ini sangat penting apabila datang ke kondominium, yang mungkin atau mungkin tidak mudah untuk diserahkan pada bila-bila masa. Pelaburan kondominium menawarkan sedikit kelonggaran dari segi cara untuk membuat keuntungan: Jika flip tidak membayar dengan cepat, anda mempunyai pilihan sewa-ke-sendiri, atau pilihan untuk menyewa kondo.
