Pinjaman program pembaikan rumah masyarakat (CHIP) adalah sejenis pinjaman gadai janji rendah yang membolehkan penghuni rumah berpendapatan rendah untuk memperbaiki atau memperbaiki rumah keluarga tunggal. Dengan reka bentuk, pinjaman itu tidak meletakkan beban berat kepada peminjam. Kadar faedah pada pinjaman CHIP adalah antara yang paling kompetitif untuk semua pinjaman gadai janji kediaman, dan pemberi pinjaman berdasarkan kadar faedah yang dikenakan ke atas pendapatan pemohon. Di samping itu, yuran biasanya dikaitkan dengan jenis pinjaman gadai janji yang lain tidak dikenakan kepada pinjaman CHIP, dan pinjaman CHIP menawarkan pembayaran bulanan tetap yang tidak disesuaikan.
CHIP Pinjaman vs Geran
Pinjaman gadai janji yang dibuat melalui CHIP membolehkan pemilik rumah swasta yang layak untuk memulihkan kediaman utama mereka. Pinjaman pemulihan pemilik persendirian biasanya meliputi 85 peratus daripada kos pemulihan, dan CHIP membolehkan peminjaman pinjaman selama tempoh lima tahun. Pinjaman bantuan bawah untuk pemulihan juga diabaikan sehingga 85 peratus dalam tempoh 10 tahun. Geran, sebaliknya, adalah wang yang diberikan di bawah CHIP untuk pemulihan. Pemilik rumah tidak perlu membayar balik dana yang diterima melalui geran CHIP. Di samping itu, CHIP biasanya menyediakan buruh secara percuma untuk pemilik rumah.
Apakah Amaun Pinjaman?
Apabila anda memohon pinjaman CHIP, jumlah wang yang akan anda terima bergantung kepada jumlah kerja yang diperlukan untuk memulihkan harta itu dan membawanya ke kod tempatan dan negeri. Sebelum menerima dana CHIP, pemilik rumah mesti bersetuju dengan pemeriksaan harta oleh pemeriksa rumah yang berkelayakan yang boleh menangani semua isu keselamatan dan kesihatan dan pelanggaran kod semasa.Rumah yang menerima dana di bawah CHIP, mesti melengkapkan semua pemulihan yang diperlukan dan memenuhi semua keperluan kod tempatan dan negeri. Sekiranya pemulihan harta lebih mahal daripada CHIP maksimum, CHIP akan mengklasifikasikan rumah itu sebagai berjalan kaki.
Walk-Aways
Jumlah pinjaman maksimum di bawah CHIP ialah $ 30,000 untuk rumah kediaman tunggal keluarga. Jika jumlah kos pemulihan melebihi jumlah ini, CHIP akan mempertimbangkan rumah itu berjalan kaki. Apabila pinjaman CHIP tidak dapat menutup sepenuhnya kos pemulihan, anda mesti menggunakan dana anda sendiri untuk menampung pembaikan yang melebihi maksimum pinjaman. CHIP hanya akan menyediakan dana, dalam kes ini, jika anda dapat membuktikan bahawa anda mempunyai keupayaan untuk membayar kos pembaikan yang melebihi maksimum pinjaman CHIP.
Siapa Yang Layak?
Untuk menerima pinjaman CHIP, anda mesti memiliki harta tersebut dan tinggal secara kekal di alamat rumah tunggal keluarga yang memerlukan pemulihan. Untuk layak menerima dana untuk pemulihan rumah anda, pendapatan tahunan isi rumah anda tidak boleh melebihi 80 peratus daripada purata pendapatan median untuk kawasan anda. Bagi program pembaikan rumah dan bantuan kecemasan kecemasan, pendapatan isi rumah tahunan tidak boleh melebihi 50 peratus daripada purata pendapatan median untuk kawasan tersebut. Lokasi anda dan bilangan ahli keluarga dalam isi rumah anda menentukan pendapatan yang layak untuk bantuan CHIP.
