"Pasaran penghargaan" tidak bermakna pasaran atau sektor menghantar nota ucapan selamat kepada pemilik aset, tetapi terdapat hubungan tertentu antara penghargaan pasaran dan peningkatan potensi dalam semangat pemilik. Apresiasi pasaran menggambarkan bahawa nilai sumber menguntungkan naik dan turun ekonomi dalam tempoh tertentu - katakan, lima atau 10 tahun.
Definisi
Peningkatan aset bermakna pertumbuhan aset atau peningkatan nilai pasaran aset. Pengulas kewangan sering menggunakan istilah "penghargaan pasaran," "penghargaan" dan "penghargaan aset" secara bergantian. Dalam istilah perakaunan, penghargaan aset mungkin keuntungan jika pemilik menyedari keuntungan - iaitu, pemilik menjual aset itu dan meraih keuntungan. Penghargaan pasaran menyentuh konsep aset, yang mewakili apa saja yang digunakan oleh seseorang atau organisasi untuk beroperasi, membuat wang dan mencapai gaya hidup atau tujuan komersil. Ringkasnya, aset adalah milik seseorang atau perniagaan, tidak seperti hutang, yang memerlukan pembayaran balik masa depan.
Mekanik
Peningkatan pasaran berlaku melalui turun naik ekonomi, serta faktor lain yang mempengaruhi keadaan pasaran. Ini mengendalikan gamut dari undang-undang perniagaan dan kecemerlangan teknologi untuk senario yang kompetitif dan kekayaan meteorologi atau geologi. Sebagai contoh, petak-petak tertentu mungkin menghargai jika juruukur tanah mendedahkan galian-galian tanah jarang-jarang di bawah permukaan, atau jika Kongres membuat undang-undang yang menetapkan petak sebagai bernilai ekonomi. Begitu juga, produk teknologi syarikat boleh meningkat dengan pantas - biasanya melalui strategi menaikkan harga organisasi sendiri - jika pesaing tidak dapat menandingi tahap inovasinya dan menghasilkan item yang lebih baik atau serupa.
Relevan
Mungkin apresiasi pasaran adalah elemen yang mendorong harga dan membolehkan enjin ekonomi berfungsi dengan berkesan. Peningkatan nilai aset menjana pertumbuhan - yang seterusnya mempengaruhi kekayaan individu dan perniagaan. Sebagai contoh, perniagaan mungkin tidak dapat menaikkan tempoh harga selepas tempoh - katakan, setiap tahun - jika harga aset berterusan merosot dan pengguna melihat penurunan nilai bersih mereka. Senario ini boleh menyebabkan deflasi, incubus utama bagi pegawai awam kerana ia melambatkan ekonomi. Ilustrasi yang sempurna mengenai kaitan ekonomi penghargaan aset - atau susut nilai, untuk perkara itu - adalah sektor hartanah. Penurunan nilai rumah secara beransur-ansur menghakis nilai pengguna, mengakibatkan cukai hartanah yang lebih rendah dan penurunan aktiviti dalam industri lain - seperti pembinaan dan peningkatan rumah.
Panduan Pakar
Untuk mengevaluasi nilai aset, syarikat dan individu dengan tepat menjangkau kepada penilai aset dan profesional lain yang berpengalaman dalam penilaian minutiae sumber. Ini termasuk pakar penilaian dan penilai.
