Memulakan syarikat tempat letak kereta di kawasan yang sibuk dengan tempat letak kereta yang terhad adalah peluang untuk diterokai. Kos pembukaan perniagaan tempat letak kereta bergantung kepada harga harta yang anda beli dan berapa banyak kerja yang diperlukan untuk mengubahnya menjadi tempat letak kereta bayar. Hartanah pajakan adalah satu lagi pilihan jika pemilik sanggup membiarkan anda menukar tanah ke tempat letak kereta.
Cari Lot Yang Sesuai
Mencari lot kosong yang boleh anda buka dan jalur untuk menjadi tempat letak kereta, atau cari banyak yang siap untuk pelanggan memarkir kereta mereka. Cari banyak kawasan trafik yang tinggi, seperti tempat tarikan pelancong, restoran, pusat membeli-belah, arena sukan, pusat persidangan, hotel, lapangan terbang dan kapal pesiaran. Sebaik sahaja anda mendapati banyak yang sesuai, pastikan ia mempunyai zon perdagangan, atau cari apa bandar atau daerah anda memerlukan rezon itu.
Sebelum membeli lot yang belum dibangunkan, perhatikan berapa banyak ruang letak kereta yang anda boleh muat pada harta itu. Tempat letak kereta awam biasanya mengukur 9 hingga 10 kaki dengan lebar 18 hingga 19 kaki panjang, dengan ruang yang digunakan untuk kenderaan kecacatan yang lebih besar. Anda juga perlu melukis banyak, catkan sekatan dan catkan anak panah untuk menunjukkan di mana pemandu memasuki dan keluar. Kos untuk melakukan kerja ini banyak dengan 100 ruang boleh rata-rata sekitar $ 800. Bahan dan buruh akan berbeza dari negeri ke negeri.
Peralatan Diperlukan
Sistem tiket dengan setem masa sehingga anda tahu berapa banyak untuk mengenakan bayaran kepada pelanggan. Anda juga memerlukan cara untuk mengumpulkan pembayaran, seperti melalui sistem automatik yang menerima tunai dan kad kredit. Pilihan lain adalah untuk mengupah seseorang untuk mengambil pembayaran apabila orang meninggalkan tempat itu. Tanda-tanda yang menjelaskan kadar dan peraturan bersama-sama dengan arahan untuk memasuki dan keluar dari lot juga diperlukan.
Jadilah Penuh Diinsuranskan
Anda memerlukan liputan insurans liabiliti am lengkap, termasuk liabiliti premis, untuk melindungi kecederaan atau kerosakan pelanggan terhadap kenderaan mereka. Insurans operasi lengkap juga disyorkan untuk menampung kos litigasi dan penyelesaian jika anda didakwa oleh seseorang yang menggunakan tempat letak kereta.
Bayar Cukai Anda
Semak undang-undang negeri dan bandar mengenai sebarang cukai yang perlu anda bayar untuk tempat letak kereta. Sebagai contoh, di Seattle, Washington, pemilik tempat letak kereta komersil perlu membayar cukai sebanyak 12.5% ke atas jumlah yuran parkir. Bandar ini membolehkan anda memasukkan cukai sebagai sebahagian daripada yuran parkir selagi anda dengan jelas menyatakan ini pada tanda-tanda di tempat anda.
Personel Sewa
Bergantung kepada saiz tempat letak kereta anda, anda mungkin mahu mengupah atendan untuk mengendalikan soalan, membuat bayaran dan menyediakan ukuran keselamatan. Kakitangan juga harus mengekalkan tempat letak kereta dan menyimpannya dari serpihan, tong sampah kosong dan pastikan sistem pembayaran automatik berfungsi dengan baik. Beli pakaian seragam untuk kakitangan anda supaya pelanggan mengenali pekerja sekiranya mereka mempunyai soalan atau kebimbangan.
Tentukan Harga
Anda boleh menyewa ruang di tempat anda secara tahunan atau bulanan kepada satu atau beberapa penyewa yang ingin pekerja atau pelanggannya meletak kereta di sana. Anda juga boleh mengenakan bayaran setiap jam atau setiap hari. Tinjau tempat letak kereta bersaing untuk membantu membuat struktur harga anda. Anda boleh mengenakan kadar yang lebih tinggi untuk acara khas, terutamanya pada hujung minggu atau pada waktu malam, apabila pelanggan biasa anda kurang berkemungkinan menggunakannya.
Pemasaran dan Pengiklanan
Biarkan perniagaan dalam beberapa blok tempat letak kereta anda tahu ia tersedia untuk pelanggan dan kakitangan mereka. Menjual setem pengesahan kepada perniagaan supaya mereka boleh menawarkan tempat letak kereta percuma kepada pelanggan mereka. Bercakap kepada pemaju hartanah berhampiran dengan tempat anda untuk memberitahu mereka bahawa anda mempunyai ruang untuk orang yang membeli projek mereka. Menjadi ahli Persatuan Tempat Letak Kereta Negara untuk mengakses sumber seperti artikel bermaklumat, panduan dan latihan bagaimana.
