Sebuah taman rumah mudah alih boleh menawarkan pemilik pendapatan berpotensi besar dengan sedikit penyelenggaraan yang terlibat. Banyak usahawan membuat pelaburan di taman rumah mudah alih yang sedia ada untuk menyediakan pendapatan sisa yang berterusan atau untuk membina telur sarang bersara. Sekiranya anda mempunyai akses kepada sekeping harta benda yang mungkin menawarkan ruang untuk memuat beberapa rumah mudah alih, anda mungkin mempertimbangkan kemungkinan membina taman rumah mudah alih anda sendiri. Anda boleh menyediakan tapak rumah untuk rumah perkilangan tunggal atau dua kali yang baru dan digunakan, atau anda boleh menyediakan pad sambungan sementara dan jangka panjang untuk rumah RV mudah alih kuasa.
Perkara yang anda perlukan
-
Permit
-
Lesen perniagaan
Cari sekeping harta untuk taman rumah mudah alih anda, jika anda belum memiliki tanah. Cari harta besar yang menawarkan beberapa ekar supaya anda mempunyai ruang untuk jalan-jalan, lot individu, ruang biasa dan pejabat taman rumah mudah alih jika dikehendaki. Pertimbangkan lokasi tanah berhubung dengan perniagaan anda. Jika anda bercadang untuk menampung rumah mudah alih RV untuk pelancong dan pesara, anda mungkin mahu memilih kawasan berhampiran tarikan atau aktiviti seperti memburu dan berkhemah. Sebuah taman rumah mudah alih bagi penghuni rumah kilang hendaklah dekat dengan bandar untuk penumpang.
Menyelidiki zon dari harta yang anda miliki atau merancang untuk membeli untuk taman rumah bergerak. Pastikan harta itu boleh dibahagikan kepada beberapa unit, dan pastikan jika anda memerlukan kebenaran khas untuk menggunakan tanah itu sebagai pelaburan komersial. Bertanya di majlis perbandaran atau perancangan bandar dan pembangunan bandar anda mengenai undang-undang yang terlibat dalam pembinaan taman rumah bergerak. Kawasan tertentu mungkin tidak membenarkan taman rumah bergerak disebabkan oleh sekatan zon di kawasan luar bandar atau kawasan kediaman.
Hantar permohonan untuk menukar zon untuk harta anda, jika perlu. Daftar sebagai perniagaan dengan bandar atau negara anda, dan dapatkan ID cukai untuk perniagaan anda dari IRS. Memohon lesen perniagaan dan semua permit yang perlu dari perbandaran tempatan di mana tanah itu terletak. Berunding dengan peguam perniagaan jika anda memerlukan bantuan dalam menentukan apa permit dan lesen diperlukan untuk pembinaan dan pengendalian taman rumah mudah alih anda.
Berunding dengan kontraktor atau arkitek yang mengkhusus dalam merancang dan membina taman rumah mudah alih. Tentukan penempatan setiap lot rumah mudah alih, jalan-jalan, jalan masuk dan kawasan umum, seperti kawasan permainan atau kolam renang dan dobi berkongsi jika berkenaan. Minta anggaran mengenai kos bangunan untuk taman dan pemasangan utiliti seperti air, elektrik dan pembetung.
Susun pembiayaan untuk pembinaan, jika diperlukan. Terdapat beberapa bank yang bersedia untuk membuat pinjaman untuk taman rumah mudah alih, tetapi anda mungkin perlu menarik wang dari simpanan anda sendiri untuk bayaran pendahuluan atau jika anda dinafikan pinjaman. Pasang sambungan utiliti untuk satu atau dua unit rumah bergerak jika anda dapat membersihkan tanah itu sendiri. Apabila anda mengumpul sewa dan mula membangunkan pendapatan, melaburkan wang dalam usaha pengembangan lanjut.
