Hartanah REOs (Real Estate Owned), yang dipegang oleh bank dan institusi kewangan lain, menghadapi keperluan besar bagi perkhidmatan pembersihan perampasan. Apabila semua serpihan dikeluarkan dari harta benda yang ditinggalkan ditinggalkan, rumput dipotong dengan betul, dan barang-barang penyelenggaraan kecil yang lain dijaga dengan baik, ia akan memberikan pandangan yang lebih bersih ke rumah-dan bank tahu ini. Rumah terbengkalai meninggalkan sejumlah barangan yang perlu diangkut, jadi penting juga untuk mempunyai trak ukuran yang munasabah untuk digunakan semasa pembersihan selesai. Walaupun anda perlu menyewa satu, kos boleh ditambah kepada yuran anda yang memastikan anda membuat keuntungan dalam usaha ini.
Perkara yang anda perlukan
-
Lori
-
Bekalan pembersihan
-
Tuala kertas
-
Kedai vakum
-
Pembersih wap
-
Set pemutar skru
-
Beg sampah
Dapatkan senarai hartanah REO di kawasan anda. Bank adalah sumber yang baik untuk maklumat ini dan akan membantu anda mengontrak kerja tersebut. Ejen hartanah juga mempunyai senarai panjang penyitaan rumah yang perlu dibersihkan selepas pengusiran baru-baru ini.
Menyelidiki perkhidmatan pembersihan lain dan lihat apa yang mereka tetapkan dan bagaimana mereka mencapai harga tersebut. Semak untuk mengetahui sama ada mereka mempunyai orang yang khusus yang mungkin anda mampu untuk menyewa tugas-tugas yang sukar selepas waktu syarikat mereka. Jangan takut untuk bertanya apa yang anda ingin tahu, kerana anda akan sentiasa mengumpulkan maklumat seperti yang anda pelajari mengenai perkhidmatan khusus ini. Cuba untuk mengira harga perkhidmatan anda sedikit di bawah pertandingan sehingga anda merasa selesa bahawa kerja anda lebih unggul, dan dapat menuntut harga yang lebih tinggi.
Mulakan dengan satu REO yang memerlukan pembersihan dan menulis anggaran rasmi mengenai apa yang perlu dilakukan untuk membersihkan harta itu. Berhati-hati ketika mempertimbangkan berapa lama masa yang diperlukan. Anda mungkin ingin merenungkan mengecas dengan kaki persegi dan bukannya mengenakan harga tetap. Jika mengecas kaki persegi, penting untuk memberitahu pemegang REO bahawa anda akan membersihkan harta itu dari siling ke lantai di setiap bilik untuk membayar apa yang anda minta.
Letakkan projek pembersihan REO tempatan dengan menjadi pembida terendah dengan jaminan kepuasan. Sekiranya anda menyimpan harga yang munasabah, anda boleh melakukan kerja-kerja cat, membersihkan semua lantai sehingga mereka memukau, membuat dinding dan siling kelihatan bersih, mempunyai peralatan membersihkan permaidani yang baik dan boleh bekerja dengan cepat, maka anda akan membuat kesan yang baik pada bank dan akan menerima lebih banyak peluang di masa depan dari satu sumber ini.
Buat senarai apa yang perlu dilakukan di setiap bilik mengikut permintaan bank. Juga periksa untuk melihat apa yang perlu dibuang dari kawasan halaman depan dan belakang. Mulailah dengan melengkapkan tugas mudah dahulu, seperti membersihkan karpet, siling dan dinding dan lantai pembersihan.
Lengkapkan tugasan yang sukar atau "membaiki" yang terakhir. Selalunya bank akan memberi anda elaun tambahan jika anda menawarkan untuk menyelesaikan perkara ini. Mungkin terdapat lubang di dinding yang perlu diperbaiki, pembaikan paip yang mungkin memerlukan perhatian anda, kedai-kedai elektrik di mana kipas siling atau lekapan elektrik lain telah dikeluarkan, dan lain-lain. Jika anda mempunyai apa-apa kebolehan ini, dan boleh menyelesaikan tugas-tugas untuk kadar yang munasabah, yang juga akan memberi manfaat. Jangan membuat bank merasa seolah-olah mereka sedang berlebihan.
Sentiasa pastikan pelanggan anda berpuas hati dengan prestasi anda. Dengan berbuat demikian, anda akan bergerak ke bahagian atas senarai apabila mereka sedang mempertimbangkan untuk mengeluarkan tawaran baru untuk projek pembersihan REO masa depan.
