Perniagaan runcit boleh menjadi menakutkan, dengan wang tunai yang besar, masa dan usaha yang diperlukan untuk membuka walaupun ruang penjual kecil. Sewa di pusat membeli-belah dan di sepanjang jalan raya bertingkat tinggi tinggi, dan mereka tidak termasuk overhead seperti utiliti, kos pekerja, dan inventori. Individu dan perniagaan kecil yang ingin mengembangkan pendedahan awam mereka mempunyai alternatif yang lebih murah di kiosk pusat membeli-belah.
Lokasi Operasi Anda
Sama seperti etalase, lokasi penting untuk kejayaan kiosk pusat membeli-belah. Lalu lintas kaki tinggi juga penting, seperti berdekatan dengan kemudahan yang akan menarik pelanggan ke paparan produk anda. Sebagai stylist rambut di sekitar, contohnya, boleh menarik orang mencari peralatan mandi atau aksesori murah untuk rambut atau pakaian mereka. Kedai mainan atau taman permainan berdekatan akan membawa ibu bapa mencari hadiah atau peralatan bayi. Pengurusan mungkin ingin mengelakkan sebarang persaingan langsung dengan penyewa yang menduduki ruang runcit yang mahal.
Butiran dan Sekatan Pajanan
Apabila anda menghubungi pihak pengurusan, tanya soalan mengenai kos, peraturan, dan susunan sewa bulanan. Adakah pusat membeli "wang utama" atau bayaran yang meliputi pembinaan atau papan tanda kios anda? Adakah sewa bervariasi dari bulan ke bulan - naik sekitar Krismas, atau jatuh pada musim panas? Adakah mall akan mengenakan peratusan tambahan jualan bulanan anda, atau mengambil lebih banyak jualan dan jumlah sewa tetap? Mengkaji mana-mana bahan pusat membeli-belah menyediakan penjelasan hak dan kewajipan anda sebagai penyewa, termasuk jam yang anda boleh beroperasi dan apa-apa sekatan pada paparan dan inventori anda.
Melangkah Ke Atas dan Menegosiasikan Pajakan
Tetap berhubung dengan pusat membeli-belah untuk mengetahui ruang kios yang ada. Bertanya kepada kadar perolehan: berapa cepat pengendali kiosk membuka dan menutup, dan jika pusat membeli tempat tambahan apabila musim cuti dekat. Bercakap dengan pengendali kios untuk mendapatkan pendapat mereka mengenai pengurusan dan tempat. Minta contoh pajakan dan perhatikan butiran. Pada ketika ini, adalah bijak untuk menyewa seorang peguam yang mahir dalam bidang perniagaan perniagaan runcit, termasuk pengaturan pajakan dengan pengendali mall.
Lesen dan Permit
Pastikan anda mempunyai semua lesen dan permit bangunan yang diperlukan. Peraturan berbeza mengikut bandar atau daerah di mana pusat membeli-belah ini terletak. Mungkin terdapat sekatan pada saiz kiosk, lebar minimum laluan pejalan kaki di sekitar kiosk, dan jarak antara kiosk. Kod api tempatan mungkin memerlukan kios anda mempunyai alat pemadam api, dan membenarkan pengunjung mengakses akses ke pusat membeli-belah sekiranya berlaku kecemasan. Di samping itu, anda mungkin memerlukan permit perniagaan tempatan yang membolehkan anda menjual barangan anda kepada orang ramai, serta lesen khas untuk barangan seperti makanan, kesihatan dan produk kecantikan.
