Pemilik perniagaan runcit yang baru dan berpengalaman sama menghadapi masalah kewangan dari semasa ke semasa. Satu remedi mesra bajet adalah untuk berkongsi ruang komersial atau runcit dengan pemilik perniagaan lain. Anda boleh memasuki perjanjian bersama penyewa, yang bermaksud anda akan menandatangani pajakan komersial atau gadai janji dengan penyewa runcit yang lain. Atau anda boleh menandatangani kontrak konsainan, di mana seorang pemajak harta tanah atau ruang pemilik mempunyai ruang kepada satu atau lebih individu untuk memaparkan dan menjual produk mereka.
Tentukan penyedia ideal anda. Sebelum memasuki perjanjian perkongsian ruang, pemilik perniagaan harus berhati-hati mempertimbangkan siapa penyandang ideal mereka, atau jenis produk yang mereka bersedia menawarkan ruang kepada konsinyasi.
Jika anda adalah perniagaan baru dengan belanjawan permulaan yang terhad, perkongsian ruang dengan penyewa mungkin merupakan pilihan yang baik. Walau bagaimanapun, anda mungkin tidak mahu membuat perjanjian dengan perniagaan lain yang menjual jenis produk yang sama seperti anda. Jika anda bercadang untuk menjual barisan pakaian anda sendiri, anda mungkin ingin mengalihkan ruang berkongsi dengan pereka pakaian lain kerana mungkin menghalang usaha anda untuk menubuhkan jenama anda. Perkongsian ruang dengan perniagaan pelengkap, seperti perhiasan atau pereka aksesori, akan menjadi lebih baik.
Buat rancangan perkongsian ruang sebelum mencari penyewa bersama. Kenal pasti jumlah ruang yang anda perlukan untuk mempamerkan inventori anda dengan secukupnya, serta jumlah dollar yang anda sanggup bayar untuk ruang anda. Menyelidik kadar pasaran per-persegi-kaki ruang runcit di kawasan anda untuk memastikan jangkaan anda adalah munasabah. Anda mungkin juga ingin berfikir melalui butiran tambahan seperti susunan ruang runcit, kaedah checkout, dan apa-apa terma lain yang anda ingin masukkan dalam perjanjian anda.
Cari penyewa bersama. Jika anda memiliki atau menyewa ruang runcit, anda boleh mencari penyewa dengan meletakkan iklan di akhbar tempatan, laman web dikelaskan dalam talian seperti Craigslist, atau majalah perdagangan runcit. Atau anda boleh meminta sambungan rangkaian profesional anda untuk merujuk calon yang berpotensi kepada anda.
Sekiranya anda ingin meletakkan produk di ruang orang lain secara konsainan, anda harus mencari petunjuk dengan meneliti iklan terperinci dalam penerbitan cetakan tempatan atau di Craigslist. Di samping itu, anda boleh meminta pemilik kedai runcit tempatan secara langsung jika mereka akan mempertimbangkan ruang subletting di bilik pameran mereka.
Buat perjanjian perkongsian ruang bertulis. Sekalipun anda telah memasuki pajakan komersil dengan penyewa, anda harus mempunyai hubungan berasingan yang memperincikan hak dan tugas masing-masing penyewa, serta syarat perjanjian perkongsian ruang.
Penyewa harus mempertimbangkan kos setiap pihak akan bertanggungjawab untuk setiap bulan, termasuk utiliti. Mereka juga harus mempertimbangkan ruang yang ditentukan untuk kegunaan setiap pihak, dan bagaimana pertikaian akan diselesaikan.
